位于国庆北路与健康路交汇处东南侧的工人文化宫大楼1-3层商业裙楼商铺拍卖，共133套，总面积4414.38㎡，起拍总价1200.1822万元，折合单价仅为2719元/㎡。
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标注仅供参考
拍卖标的东邻财富广场、南邻城市广场、西邻北湖新世界、北邻第三人民医院，紧邻北湖公园，附近还有兴隆步行街、兴旺步行街、步步高新天地等商业中心，地段位置较好。
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本次拍卖商铺位于工人文化宫大楼底商（目前运营百福中心购物广场）1-3层。
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商场正门位于健康路，人流量较大。
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商场内部装有电动扶梯，方便客户在1-3层之间转场购物。
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商场1楼主营各类鞋服、美妆，开业率很高。
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商场2楼主营男女服装，开业率较高。
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商场3楼主营童装、内衣、男女服饰等，现有部分商铺闲置。
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3楼东侧目前运营一家餐厅，主要服务对象为三医院。
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商场旁边有立体停车场和内部路边车位，停车费用起价10元2小时（财富广场车位10元4小时）。
本次拍卖商铺所在区域为郴州市中心商业区，人流量大、商业环境较好。商铺起拍单价仅为2719元/㎡，租金约为40-70元/㎡/月，投资回报率较高。目前所有商铺都已经整体出租，租期至2032年4月30日，有意向者可自行前往考察，谨慎参拍。
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