✅深圳和荣西湾✅
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◆开发商售楼部诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
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项目位于固戍地铁口旁，面积小，上车门槛低，适合刚需置业，容积率低，距离公园较近，周边商业繁华，对南山上班的刚需很友好。
和荣西湾整体由3栋住宅以及一个9班幼儿园组成，规划总户数252户，没有人才房和公租房/保障房等配置。且容积率仅2.88，可以说是“刚需的价格，品质级的居住体验”，堪称深圳楼市独一份！
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在建筑设计上，项目以现代构成为基调，重视比例，删繁就简，运用高端铝板、全中空low-e玻璃来打造简约雅致的现代化立面
在归家入户上，打造了酒店式入户门庭，内部规划有全龄园林、蜂巢乐园、运动天地等多重礼遇体系
架空层也增加了儿童陪护、棋牌休闲等多种功能，为业主生活添彩。
小区物业也将采用全国知名的金地物业，为业主带来更优质、贴心的服务，让居住更舒心。
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【奢雅住宅空间】
深圳西部黄金海岸线上最值购买最高性价比
约76/87/88/95平 三房住宅
约100平 四房住宅
综合得房率约90-95%，方正 舒适 实用！
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细腻与精致并存的品质空间，焕新生活样板
➣格局方正，空间利用率高，三/四开间朝南/景观面
➣动静分区合理，全屋飘窗，实用率高
➣LDKB一体化设计，空间显大又通透
➣U型厨房设计，收纳空间大，操作动线短
➣阔绰宽景阳台，高颜值飘窗设计
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现楼即买即住！毛坯价送精装修 超省心
➴项目概况
➴大前海规划 ，谱写湾区都市核心新篇章
前海扩容，西乡价值迅速提升，十四五规划正式纳入“深圳都市核心区”、前海扩容方案归入“宝安中心区及大铲湾片区”，并纳入大湾区“黄金内湾”统筹规划！
国家意志重金规划，坐享价值红利
（数据来源：深圳新闻网）
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➴全国区县第一 ，创新驱动湾区高质发展
宝安最密集高新产业和高端要素所在，拥有约7500家国家级高新技术企业，形成以“桃花源智创小镇”、“互联网+”未来科技城、“铁仔山国家高新区”为主的湾区智创高地。
（数据来源：深圳政府在线）
➴海陆空轨铁立体交通
宝安大道旁+家门口的地铁1号线
距1号线固戍站仅约200米
4站宝中、6站前海湾
未来更有28号线（规划中）
1站换乘20号线（规划中）
2站换乘12号线
海：机场福永码头、大铲湾码头；
陆：广深沿江高速、滨江大道、妈湾跨海通道（2023年底贯通）、宝安大道；
空：宝安国际机场航空枢纽，未来加设第三跑道、T4航站楼；
轨：地铁1号线/5号线/11号线/12号线
15号线（规划中）/28号线（规划中）
铁：首个空铁联运综合交通枢纽（规划中），未来可与地铁1号线、12号线、20号线、26号线无缝换乘穗港深城际铁路
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➴约15分钟宝中生活圈，坐拥城中CBD繁华
项目5公里分布4大商业中心：
宝安大仟里、西乡天虹、新天地购物广场、航城里购物中心、壹航城购物中心
沿宝安大道直达：壹方城、海雅缤纷城
➴约3KM范围内5公园环绕，私享生态资源
铁排河流 | 南昌公园 | 西湾滨海公园 | 西湾红树林公园 | 滨海高尔夫俱乐部 | 铁仔山公园 | 平峦山公园等众多生态资源环伺，拥揽深圳约40KM醉美滨海带，尽享诗意纯氧生活。
➴西湾红树林公园·深圳绝美日落
项目约1km可达西湾红树林公园
夕阳西下，沿着绿道散步，滨海美好于此定格，风景尽收眼底，这是独属“西湾的浪漫”
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➴毗邻希尔顿品牌酒店，定制纯粹私享时光
项目相邻地块引入希尔顿品牌酒店，立足繁华城芯，成就生活尊崇礼遇。计划投资约4亿元，计划于2024年12月完成各项验收，计划2025年1月正式对外营业。
➴家门口12年全龄教育环绕，成就C位人生
项目自带9班制公办幼儿园，学区覆盖九年一贯制固戍小学、深圳市海湾中学，启航精英人生路。
深圳楼市新闻：楼市11月继续火爆，成交量暴涨！
据公布的数据，11月，深圳新房网签8076套，二手房网签7125套，合计网签超1.5万套。
这一数据背后，是售楼部座无虚席，新盘开盘频繁“日光”，二手房业主开始惜售不卖……总之，那个买房需要抢的深圳，正加速回归中！
如果你最近有关注过深圳市场，你就知道深圳市场到底有多热。
近期开盘的龙岗大运某盘，首批次推售，477人选214套房，开盘不到2小时就宣布售罄，成为2024年龙岗首个“日光盘”，也成为929新政后深圳东部首个“日光”项目。
据说，连5套样板间都被卖掉了，选房现场到底有多热闹可想而知。
全国一线取消“豪宅税”，深圳楼市一炮双响，不仅东边的项目首推日光，西边的项目也首开告捷，位于南山蛇口的某项目开盘，楼盘均价11.2万/㎡，当天去化97%。
价格这么高的项目，距离“日光”也就一步之遥，深圳的购买力，咱不服都不行。
新房火爆，二手房也不同程度出现了价格上涨的苗头。
9月份的时候，市场十分悲观，当时深圳南山的华润城一期89平三房一度跌破1000万，成交价去到了980、990万。
不到一个月时间，最近成交的同户型已经稳稳地保持在1220万以上，而且最新挂牌价已经去到1300万，整个10月份华润城一共成交了97套，典型的量价齐升了。
还有包括宝中几个次新房，像海纳公馆这些，成交价也有20%以上的涨幅。福田部分小区挂牌价也出现涨价。
土地市场，最近也在回暖。
12月2日深圳湾拍出一块总价185.12亿的地王，这块地历时1个半小时、295轮，最终被中海+华润联合体拿下，整块地溢价率高达46.3%，楼面价去到7万/㎡。
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