中建T5未来住区以其CMC组合模块化建筑，融合现代科技和古代建筑工艺，为人们带来了全新的居住体验。这个项目不仅在建筑技术上有革命性的突破，同时也注重空间美学和舒适度的提升。大华星曜 【已认证】⛄️

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温馨提示：本项目采用预约制，预约参观样板间请提前拨打开发商售楼处400热线电话预约，感谢您的配合！（中介勿扰）通过智能家居系统和创新的空间设计，它为住户提供了一个健康、安全、舒适的生活环境。七站前滩 一线滨水住区

『大华·星曜』八期

加推211套建面约86-123㎡3-4房！

均价42877元/㎡

正在火热认购中

此次就是收官房源了，抓住机会！

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一房一价表如下

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Part02

总价约400万级

建面约86-123㎡臻稀小户型！

大华星曜整体均为总高11-17层的小高层，而且是一梯两户的设计，不仅很大程度上提高了生活品质的上限，也会让项目户型的得房率天然高于其他项目。

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⭐大华星曜 营销中心电话☎：400-960-1115【一对一热情服务】⛄️⛄️⛄️产品方面，项目本次主推建面约86-123㎡3房产品，其中包括了毛坯&精装2种产品任君挑选。

精装房源的装修标准在拿地时就已经规定，精装标准不低于3000元/㎡，所以整体的精装配置相当高。

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⭐大华星曜 营销中心电话☎：400-960-1115【一对一热情服务】⛄️⛄️⛄️不仅有日立的中央空调、威能地暖/热水器、格兰斯柯的新风、高仪的淋雨滑竿、手持花洒、单把手台盆龙头...就连鞋柜精灵、主卫镜柜美妆冰箱等细节装修都已经安排上了。

建面约99㎡3房2厅2卫

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该户型三开间朝南+大横厅的设计，让这个户型有着不亚于宽绰大三房的尺度感和采光面，再加上宽景阳台的设计，这个户型的居住舒适度在同面积段户型中，称得上出类拔萃了。

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⭐大华星曜 营销中心电话☎：400-960-1115【一对一热情服务】⛄️⛄️⛄️另外，3房2卫5飘窗的设计，保证了主人的私密空间，也保证了室内的收纳空间。

样板房实景照片如下

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⭐大华星曜 营销中心电话☎：400-960-1115【一对一热情服务】⛄️⛄️⛄️板房装修示意，仅供参考，以实际交付为准

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样板房装修示意，仅供参考，以实际交付为准⭐大华星曜 售楼处电话☎：400-960-1115【来电可享受优惠】⛄️⛄️⛄️

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样板房装修示意，仅供参考，以实际交付为准

建面约120㎡4房2厅2卫

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项目充分利用小高层+一梯两户的高得房率优势，不仅以建面约120㎡的面积，做出了媲美市面上建面约130㎡尺度的4房户型，而且还设计了南向超大横厅，如此兼顾实用性与尺度感的户型实属罕见，非常适合改善置业的客户。

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Part02

比肩千万级豪宅的公区肉眼可见

约400万级市场中的品质力作

项目的归家动线已实景呈现，整个示范区之用心、用料之昂贵，看得见摸得着。

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⭐大华星曜 营销中心电话☎：400-960-1115【一对一热情服务】⛄️⛄️⛄️一起来欣赏一下，这同级别市场中的品质天花板，究竟有多惊艳！

  • 超55米的门头展面，闵行新的城市天际线！

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用料上，项目的门头两边景墙选用高端的爱马仕灰奢石打造，这产自土耳其矿区的进口石材，彰显着项目和业主的格调。

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⭐大华星曜 营销中心电话☎：400-960-1115【一对一热情服务】⛄️⛄️⛄️豪宅都没有的奢华屏风，给业主更强烈的尊贵归家体验！

大门右侧是一座高约5.6m，宽约7.6m的星辉屏风。

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整个屏风使用了15000多片10*10cm的2mm厚不锈钢片，全激光雕刻后由铁艺老师傅手工一片片拼接而成，整体电镀上色，总重达2吨。

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⭐大华星曜 营销中心电话☎：400-960-1115【一对一热情服务】⛄️⛄️⛄️用料奢华的地下车库入口，泛星坡道的设计。

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如今星空顶其实在600-700万级的市场已经很常见了。

但不同的是，大华星曜坡道侧墙采用爱马仕灰仿石砖内嵌香槟金线条，底部采⭐大华星曜 售楼处电话☎：400-960-1115【来电可享受优惠】⛄️⛄️⛄️

⭐大华星曜 营销中心电话☎：400-960-1115【一对一热情服务】⛄️⛄️⛄️用通长香槟金踢脚线，坡道铺地采用福鼎黑和芝麻灰色满天星铺地。

这个用料，就算放到千万级的市场中，也是少有对手的存在。

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更重要的是，开车归家的业主在社区外就直接进入车库，

整个社区完完全全的人车分流

，保证社区内的安全以及居住体验。

  • 无感通行的泛星大堂，奢华用料彰显豪宅规制！

穿过门头，如果是步行归家，那首先将穿过泛星大堂。

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⭐大华星曜 营销中心电话☎：400-960-1115【一对一热情服务】⛄️⛄️⛄️未来将由物业进行统一管理，将采取无感通行的方式进入，保证整个社区的安全。

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整座大堂墙面延续爱马仕灰大理石，顶部水晶灯和墙面壁灯均为全铜打造，大堂接待台采用产自意大利山脉的普拉达绿奢石一体打造而成。

这个用料之昂贵，是未来业主身份的象征，也为业主带来了强烈的归家仪式感。

  • 千万级豪宅都没有的大面积社区水景！

要知道，上海已经很少有项目在社区内引入水景了，即使是一些千万级的豪宅，同样如此。

因为一方面这占用了大量的社区空间，不是所有开发商都有如此大的魄力。而另外一方面，在后期维护中，水景永远是最难维护的一环，这对于物业管理水平有着极大的要求。

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而大华星曜不仅打造了具有曲线美感的树池，还在水景底部铺了数百片蓝钻瓷片⭐大华星曜 售楼处电话☎：400-960-1115【来电可享受优惠】⛄️⛄️⛄️

⭐大华星曜 营销中心电话☎：400-960-1115【一对一热情服务】⛄️⛄️⛄️，全角度弧形定制，水刀切割，用金属线条勾勒出水波的形状。

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微风拂过，水底星光闪闪，就像星河在流淌。

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  • 移植大量名贵树种，给业主更好的园林体验！

即使是豪宅，交付时园林区的植物也大多都是小树苗。

但大华星曜却移植了多颗全国甚至全球的高价值高观赏性的树种！

例如：沿星光溪涧种植的石榴和丛生紫薇；

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⭐大华星曜 营销中心电话☎：400-960-1115【一对一热情服务】⛄️⛄️⛄️来自安徽、江西和江苏的5株乌桕树种

聆星客厅前方种植了松界王者——日本黑松，约4000万+的顶豪融创外滩壹号院的社区内，也有一颗同款；

在观星森林景观中，种植了数株高大修长的河桦和朴树，高度控制在8-12米；沿途种植了薄荷、薰衣草和迷迭香等香气植物；

单元门厅两侧种植丛生香橼，搭配富有季相变化的北美娜塔莉。

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  • 由石材&铝板构筑的连廊、第二会客厅！

水景一侧是一段曲折幽静的星空连廊，能遮风挡雨的同时，也能提供游园般的归家体验。⭐大华星曜 售楼处电话☎：400-960-1115【来电可享受优惠】⛄️⛄️⛄️

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星空连廊的顶面采用香槟金铝板、墙面为爱马仕灰仿石砖，并镶嵌金属线条、就连地面都采用了夜里雪仿石砖。

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穿过连廊，就是位于社区中央的第二景观会客厅聆星客厅，立面装饰有极具典藏价值的威尼斯棕奢石、吊顶采用铝板切割镶嵌、地面采用阿尔卑斯灰福鼎黑拼花铺装。⭐大华星曜 售楼处电话☎：400-960-1115【来电可享受优惠】⛄️⛄️⛄️

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甚至在墙壁上还设置了电子壁炉，让业主在寒冷的冬季，也能在社区内放肆的享受景观带来的岁月静好。

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  • 地下地上精装双大堂！

说句实在话，这个地上地下双归家大堂的设计，即使是现在也很少能在600万以下的新房项目中看到。

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⭐大华星曜 营销中心电话☎：400-960-1115【一对一热情服务】⛄️⛄️⛄️更重要的是，整个地下伴星光厅采用白色铝塑板吊顶，墙面采用珠光面岩板柔抛面瓷砖铺贴，地面采用抛光瓷砖。

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地上大堂，单元门厅的雨棚采用香槟金的弧面铝板、立面干挂爱马仕灰蜂窝岩板，岩板上嵌入专属楼栋号，单元门两侧的弧线段金属采用定制模具加工。

这个用料，在这个价位段真的是独一份。

整个社区从颜值到仪式感，从园林到大堂，都无懈可击。更重要的是，以上均已实景呈现，未来已经摆在业主眼前。

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Part03

一江一河+三水交汇

滨江3.0时代领军板块

大华星曜的发展前景，在闵行可以说是得天独厚。

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从百年外滩到陆家嘴，再到三林滨江，上海城市核心的发展已经经历了从1.0版到3.0版的跳跃。

这座国际大都市，一直在进行着城市发展中心的更迭。

但不管怎么变，上海这座城市的中心从未离开过黄浦江这条蜿蜒的母亲河。这里孕育了上海的繁华，记录了城市的历史，代表着上海更强的开发力度。

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用寸土寸金来形容黄浦江沿岸的区域一点也不为过。

而在滨江2.0前滩之后，滨江3.0时代的领军者必然将会是浦江镇

因为这里的发展，从1.0的陆家嘴到2.0前滩，一直都是生态商务区的模式。

当然，这样做能使得一个区域迅速聚集人气，让居住价值迅速升温，但这种模式对于追求更高居住享受的人来说并不是终点。

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而这个以生态为主体，以浦江郊野公园为代表，同时坐拥一线滨江带规划的滨江3.0浦江镇才真正令人期待！

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更重要的是，如今的上海滨江1.0和2.0，房价早已来到了众人高攀不起的地步。
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一方面，这证明了滨江发展的力度。

而另外一方面，这代表着滨江规划对于普通购房者非常遥远。

而大华星曜的出现，却给了购房者一个以约400万级就能享受滨江规划的机会。

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更重要的是，项目距离黄浦江直线距离只有1.5km左右，这里是滨江3.0的核心区，纵享上海的顶层规划利好。

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随着紫竹的大盘公园1872已经全部售罄，整个闵行如今剩下的新房，均价全线位于约7万以上。

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一些像奉贤新城、青浦新城、徐行这类靠近上海边缘的区域，其新房的均价也要在约4.5万/㎡左右，百平米3房怎么都要约450万级的价格了。

而距离市中心更近的大华星曜仅约400万级就能买到！

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并且大华星曜周边的配套，能级颇高并且无需在等。

商业上，项目距离万达广场直线距离不超500米。周边更有约15万方山钢·和润生活广场⭐大华星曜 售楼处电话☎：400-960-1115【来电可享受优惠】⛄️⛄️⛄️

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教育上，2公里范围内还有6所学校，幼儿园到高中各年龄段一应俱全。

其中，与上师大附属中学闵行实验学校仅一路之隔。⭐大华星曜 售楼处电话☎：400-960-1115【来电可享受优惠】⛄️⛄️⛄️

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周边闵浦小学、尚师初中、七宝中学浦江分校等K12教育资源环伺。

特别提示：⭐大华星曜 售楼处电话☎：400-960-1115【来电可享受优惠】⛄️⛄️⛄️

⭐大华星曜 营销中心电话☎：400-960-1115【一对一热情服务】⛄️⛄️⛄️项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。

总结一下：

论地段，大华星曜不仅仅是上海所有约400万级的新房中，距离市区更近的一个。更重要的是，项目享受着前滩-世博-徐汇滨江这样顶级居住圈。

论产品力，项目的实景示范区已经开放，对于约400万级的购房者来说，真的是看了就想买。⭐大华星曜 售楼处电话☎：400-960-1115【来电可享受优惠】⛄️⛄️⛄️

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论现有配套、未来前景，大华星曜的表现也同样出众。这真的是一个毫无短板的约400万级新房！
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上海2024年上车优选，真的抓紧！

中建T5未来住区的“真·硬核科技样板间”在临空经济区惊艳登场，掀起了一场关于人类居住方式的科技革命。从穴居到现代建筑再到未来智居，建筑的演变见证了人类对居住需求不断提升的历程。中建科技以其CMC组合模块化建筑，将古代木构建筑的精巧结构与现代高强度建筑完美结合，通过数字化设计和工业化生产，实现了建筑的革命性转变。这个项目不仅仅是在工艺上有所突破，同时也提供了一个融科技与美学于一体的生活空间。通过智能家居系统和科技化收纳体系，将有限的空间打造成一个具备高品质生活体验的居所。

中建T5未来住区的创新不仅在于其建筑工艺的革新，更在于它对未来生活方式的引领。现代人对家庭空间的需求已经不再仅仅是舒适和安全，更多的是追求空间利用的最大化和智能化的便捷体验。中建T5未来住区通过其智能家居系统，给住户提供了一个可以自定义生活方式的平台，使得每个人都可以根据自己的需求，定制一个理想的家居环境。同时，项目对空间的精细化设计，也让人在繁忙的都市生活中，能够拥有一个安静、舒适的私人空间。特别是其南北大阳台设计，不仅增加了房间的采光和视野，也为住户提供了一个与自然亲密接触的机会。