中国人民银行推出了新的房贷政策，允许借款人选择更灵活的利率调整周期。这一变化可能减轻了借款人的利息负担，并增强了市场信心。通过灵活的利率调整机制，银行间的竞争将更加激烈，而房地产市场也可能因此稳定发展。中企云启春申售楼处电话☎：400-960-1115【已认证】
在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢
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➤➤➤➤本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
➤➤➤➤为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！政策虽好，但借款人和银行仍需警惕未来的利率风险。最重要的一点是，莘庄位于外环外，目前外地单身3年社保即可购买一套新房/二手房！
莘庄独角兽
中企云启春申收官房源
火热在售中
建面约96㎡-127㎡3-4房
主力总价约800万级！
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约800万级买莘庄的精装3房
同级别中，没有比TA更好的置业选择
最近在刘老师选房直播间，不少小伙伴评论：“800万级预算今年在上海买新房实在太难了！中企云启春申 营销中心电话➤➤☎：400-960-1115【24h在线已认证】
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的确！在小编看来，800万级新房不仅少，关键你再不抓紧，大概率再难买进浦西优质地段。
绝不是危言耸听，我们来分析一下：
首先，当下内环基本12万/㎡起步，即1200万级；
其次，内中环不管是杨浦、普陀、徐汇普遍约11万/㎡+，更别说像前滩、徐滨已13-14万/㎡+。中企云启春申 营销中心电话➤➤☎：400-960-1115【24h在线已认证】
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而外环附近，从杨浦长海、普陀长征、长宁西郊到闵行七宝刚刚售罄的天安1号，全线都是约1000万起。
换句话说，浦西如今这些优质、成熟地段内的住宅，如今全线都是千万级。
而莘庄在与杨浦长海、普陀长征、以及七宝等板块的比较中，不管是从地段能级、交通出行便捷度还是配套完善程度，丝毫都不弱于下风。
但板块内的独角兽项目，中企云启春申的总价仅有约800万级，这个价格的性价比可想而知，千万抓紧！中企云启春申 营销中心电话➤➤☎：400-960-1115【24h在线已认证】
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中华企业深耕上海70年之际
中企云启春申只为焕新莘庄人居高度而来
莘庄核心的独苗+双轨交地铁盘+比肩诚心的丰盛配套+上海少有的约800万级新房中企云启春申 营销中心电话➤➤☎：400-960-1115【24h在线已认证】
中企云启春申售楼处电话➤➤☎：400-960-1115【24h在线已认证】在我看来，光这些要素就已经能让中企云启春申成为上海的下一个爆款新房。
但今年，是中华企业深耕上海的第70周年。
这是：
第一家专业从事房地产开发经营的企业
第一家建造和出售首批侨汇住宅房地产者
第一家成立专业物业公司
第一家成立房地产中介机构
第一家投资组建中外合资房地产开发公司
第一家发起成立全国房地产股份制上市公司
创造上海房地产行业多个第一，70载砥砺前行的中华企业，始终贯彻着“让老百姓住上更好的房子”的理念。
恰逢70年之际，中企云启春申二期的入市，为了更好的让断供多年的莘庄，再一次迎来新的品质突破，中企为整个项目带来了一次全新的升级。
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具体来看：
- 归家礼遇的实景呈现！
整个中企云启春申从社区大门、单元门、入户大堂，目前都已实景呈现。
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也就是说，对于中企云启春申的业主而言，社区的精致、用料已实景呈现。您买到的项目已经不再是忐忑不安的期待，而是兑现成可见的现实
这一方面是开发商实力、社会责任感的体现，让购房者买得更放心。
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中企云启春申售楼处电话➤➤☎：400-960-1115【24h在线已认证】另一方面，在中企云启春申，你不用像其它项目脑补未来场景，你将来的归家动线、生活方式、生活质量，已完美呈现在你面前。
- 社区用料看得见、摸得着！
整个社区细节上的用料，也整体地呈现在我们眼前了。
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中企云启春申售楼处电话➤➤☎：400-960-1115【24h在线已认证】项目臻选全球奢石，大花绿绿拼贴奢石+无限连纹地砖等，无处不在的奢华，将高级与海派腔调体现的淋漓尽致。
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实景地库也使用了环氧材料，保证归家安通的同时，也赋予了车库低调的奢华。
- 大师之作！中企云启春申 营销中心电话➤➤☎：400-960-1115【24h在线已认证】
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社区景观方面，项目特邀全球顶尖设计团队贝尔高林，为项目量身打造舒适宜人的景观设计。中企云启春申 营销中心电话➤➤☎：400-960-1115【24h在线已认证】
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大乔木种植远离南侧窗户，结合草坪保证底层房源有良好视野和采光，同时通过地形设计与植物的有机结合保护业主私密性。
小区的内部景观规划兼顾了日常观景及健康生活的需求，由中央绿化景观带作为室外会客厅，通过两轴连接，配上四进的入户景观礼序，打造出集艺术，趣味，生态为一体的品质生活场景。
在极度成熟、土地资源非常匮乏的莘庄，中企云启春申这样的高端改善型社区，或许是错过不再的。
- 比肩大几千万豪宅的精装品质！
精装方面，本次也有非常大的升级。如今的整体精装配置，可以说是比肩市区的千万豪宅。中企云启春申 营销中心电话➤➤☎：400-960-1115【24h在线已认证】
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首先三大件方面，四季中央空调+威能的恒温地暖+静音恒温新风系统，生活质感肉眼可见。
厨房方面，古洛尼的油烟机、燃气灶、洗碗机，弗兰卡水槽，松下凉霸，威乃达烤漆橱柜收纳，公牛可移动插座。
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中企云启春申售楼处电话➤➤☎：400-960-1115【24h在线已认证】其中，洗碗机、凉霸、大牌橱柜收纳、可移动插座等其他开发商可能会忽视的细节，中企云启春申都有考虑到并且一并配齐。
卫浴方面，高仪花洒、龙头，杜拉维特马桶、台盆，内嵌灯镜柜收纳等均是大品牌，居住舒适度更有保障。中企云启春申 营销中心电话➤➤☎：400-960-1115【24h在线已认证】
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另外，还有很多贴心呵护人居细节遍布全屋，大大提升居住体验！
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中企云启春申售楼处电话➤➤☎：400-960-1115【24h在线已认证】比如玄关整体的收纳柜：顶天立地的设计更是充分提升了收纳空间，内部格子规划也很科学，女主人的包包，吸尘器、扫地机器人都有各自安置空间。
可能很多项目对于“精装”的理解，就止步于大品牌的三件套、马桶、油烟机、灶具等。但中企云启春申真正的去思考了购房者如今对于居住的需求，从细节处着手，为业主打造了一个更具居住舒适度和高品质的家。
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- 约80%得房率神户型！
产品方面，项目二批次已经过会，将推出建面约96㎡3房2卫，127㎡4房2卫房源。
要知道，上海如今的新房得房率普遍都在75%左右，甚至有些会更低。
但中企云启春申的得房率却十分惊人！
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中企云启春申售楼处电话➤➤☎：400-960-1115【24h在线已认证】其主力产品，建面约96㎡3房的得房率约80%
示意图
建面约127㎡4房的得房率约82%。
示意图中企云启春申 营销中心电话➤➤☎：400-960-1115【24h在线已认证】
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同样面积的户型中企云启春申比其他新房多出了约4.8-8.89㎡的实际使用面积！
别的项目要是想要中企云启春申户型的尺度感和使用面积，则需要多花约36-73万的预算，这个性价比非常惊人。
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中企云启春申售楼处电话➤➤☎：400-960-1115【24h在线已认证】总结一下，如果错过了中企云启春申，那同样价格，您或许会面临以下这些置业问题：
最后，来看项目的户型解析：
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建面约96㎡3房2卫户型，三开间朝南，全卧室带飘窗。整个户型的采光、视野非常出众。中企云启春申 营销中心电话➤➤☎：400-960-1115【24h在线已认证】
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主卧套房设计，保证了主人的私密空间。
另外，项目充分从居住者的角度考量生活动线、舒适度与生活感。
S型的分户墙，褪去呆板，为家具预留更多的空间；
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中企云启春申售楼处电话➤➤☎：400-960-1115【24h在线已认证】经典的餐厨客厅一体的大客厅，是典型的“非传统去客厅化”设计，它既能会客，但更多是作为“家庭厅”使用，可作为亲子游戏、娱乐健身等空间。
项目本批次还有建面约127㎡4房毛坯产品，上海建面约130㎡以下的户型如今很少做4房，因为得房率不高、实际使用面积不大，做4房会非常局促。
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中企云启春申售楼处电话➤➤☎：400-960-1115【24h在线已认证】但项目的得房率高达82%，所以不仅能做4房，并且4个房间的尺度感都是非常不错的，更适合一步到位的改善家庭。
直线约850米12号线/嘉闵线双轨交环绕
下楼即享繁华商业&高配生态！
中企云启春城位于莘庄的核心区域内。
地铁（12号线与在建嘉闵线）、大型的商业中心（维璟印象城）、精致的社区商业（城开莘社区已开业、春申湖规划商业）、优美的生态资源（春申湖）、凝聚财富的办公（成片的商务总部）、高雅的人文配套（春申湖四岛规划文化设施），全部都在项目业主的步行范围之内，这份宜居性，同价位项目里无人能比肩！中企云启春申 营销中心电话➤➤☎：400-960-1115【24h在线已认证】
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具体来看：
1、约850米双轨交！
项目直线距离12号线+嘉闵线（在建）双轨交枢纽七莘路站仅约850米。
通过12号线，可直达漕河泾、徐汇滨江、苏河湾、北外滩、杨浦滨江、森兰、金桥等地。中企云启春申 营销中心电话➤➤☎：400-960-1115【24h在线已认证】
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而嘉闵线（在建）能连通闵行其它区域和嘉定新城，更可直达虹桥商务区，打开了通向世界的通衢大道。
自驾上，有“亚洲第一立交中企云启春申 营销中心电话➤➤☎：400-960-1115【24h在线已认证】
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2、市级商业中心，拥有不输市中心的超高浓度商业！
离项目最近的商业是12号线七莘路站地铁上盖综合体维璟印象城，直线距离仅相距约800米。
莘庄作为市级商业中心，能拿的出手的商业非常多，这也是为什么闵行能吸引如此多中产的原因，这里的生活更方便、更潮流！
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除了维璟印象城，周边还有仲盛世界商城、平金中心、凯德梦之龙、TODTOWN天荟等大型购物中心。
3、学府氛围浓厚！
在教育资源上，闵行是公认的教育强区。
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中企云启春申售楼处电话➤➤☎：400-960-1115【24h在线已认证】项目直线距离约2km范围内，公办、民办优质教育资源荟萃。包括：莘庄第三幼儿园、哈比桥治幼儿园、莘松小学、闵行区实验学校（莘松校区）、七宝外国语小学、文来学校、上宝中学(初中部)、莘松中学(水清路校区)等。
最后要再强调一下：莘庄的地段价值、配套成熟度、板块地位对标都是千万级的置业地。中企云启春申 营销中心电话➤➤☎：400-960-1115【24h在线已认证】
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约800万级预算的购房者，千万抓紧！
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最近，中国人民银行发布了一项新政策，涉及存量房贷利率的调整。这政策允许借款人根据市场利率的预测，选择三个月、六个月或一年的利率重定价周期。对于大多数人来说，这是个好消息，因为它可能帮助借款人降低月供压力，特别是对于那些收入不太稳定的人，他们可以通过调整周期更灵活地应对市场变化。
这项政策的另一大好处是，它可能增强购房者的信心。毕竟，利息负担减轻，意味着更多的人可能考虑买房，从而推动房屋交易量的上升。同时，各大银行在新政策下展开竞争，将会为借款人提供更具吸引力的利率方案和服务。
不过，尽管新政策带来了许多好处，但市场也面临一定挑战。比如，借款人要准确预测未来的利率走势并不容易，而银行在实施新政策时也要克服技术和管理上的困难。此外，尽管新政策可以在短期内减轻借款人负担，但长期来看，市场利率仍有可能上升，各方都需要对此保持警觉。
这次房贷政策的调整无疑为市场注入了一针强心剂，给购房者和银行都带来了不少机会。然而，机遇与挑战总是并存的。对于购房者而言，灵活的利率调整选项意味着更大的自主权，但同时也要求他们更加关注市场变化，做好理财规划。银行则需要在竞争中提升服务质量，以吸引更多优质客户。对于房地产市场而言，政策的实施可能缓解现有的风险，促进健康发展。但政策带来的短期利好，能否转化为长期稳定，仍需市场的验证和各方的努力。在这样一个不断变化的环境中，各方都需时刻保持警惕，确保在享受政策红利的同时，避免潜在风险。未来，随着更多银行加入这一行列，或许会看到房地产市场的新一轮发展。
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