保利领秀海二期升级上新
绝密资料震撼亮相
保利广州最新户型设计
约62-82㎡创新三房 震撼面世
卷翻全广州--超100%实用率逆天三房
突破极限——最小62㎡海景3房1卫
实用率超%，更低总价更大享受
大动区大主卧，全系LDKB设计☄
主卧270度三面C字型大飘窗
东北向望三江汇聚海景景观
LDKB一体化大方厅
全线升级——约78㎡南向三房两卫
最佳朝向 四开间朝南设计
最宽楼距 最大约140米超宽楼间距
最高享受 主卧三面环绕270度巨幕飘窗
最优景观 直望万方中央大园林
交互式设计，超强收纳功能
全能满足——约82㎡南北通透横厅三房两卫
更大开间 约5.5米客厅采光面
更优采光 南北通透横厅采光通风俱佳
豪华主套 约19.4㎡大主卧 三面飘窗设计
首推楼栋曝光|一线望海楼王
❗二期首推12栋，一线滨海楼王
总高31层，首层架空，共210套
①62方3房1卫，东北向，望海景，60套；
②77方3房2卫，东/西南向，望园林，120套；
③82方3房2卫，南北通透横厅，30套；
琶洲之后 又一江岸新篇章·全番禺最高性价比项目
项目简介 占地面积：约14万㎡
计容建面：约29.3万㎡
容积率：约2.55
项目规划：21栋高层住宅 梯户比：2梯7户
整盘户数：约3240户
项目产品：
【二期】63/78/82/㎡三房
【一期】74-84-88-96-125-143-170㎡三到四房
社区配套：商铺/泳池/滨海花园/泛会所
广州刚需天花板——全能滨海大城 配套全优
优学校：广东仲元中学签约进驻
优交通：南大干线26分钟琶洲，地铁8号线即将动工
优景观：广州主城唯一狮子洋海景景观，紧邻海鸥岛、莲花山
大园林：12万方社区大园林，配套双泳池，全龄化运动社区
1-4栋7月底已收楼--交房即交证 品质有保证
超高品质交付标准，所见即所得
———— 近距离 便捷出行 ————
【1条南大干线已通车 25分钟畅达琶洲】
项目距离南大干线750m，双向6-8车道，限速80km/h，接驳新化快速，畅达广州主城
南大干线百度地图测距
15分钟大学城
25分钟琶洲
15分钟万博
10分钟路程，片区内房价仅1/2～1/4
【3条过江隧道 4公里到黄埔】
规划三条隧道，沙渔洲隧道、化龙隧道、莲花山过江隧道，连接黄埔、东莞，建成后，快速畅联黄埔新区
【1座莲花枢纽 双地铁双城轨 佛莞城轨已正式开通】 8号线东延段：7站到万胜围（总承包已发榜，即将开始动工！！）
17号线：5站番禺广场（规划中） 佛莞城轨：3站万博，4站广州南（已正式开通）
穗莞深琶洲支线：3站琶洲（在建，预计2024年贯通）
(来源:百度地图和政府交通规划 仅供参考)
仲元名校进驻 价值潜力飞升 【教育局红头文件】已下发，保利领秀海已划入【仲元学校】学区范围，规划开设72班，包括24班小学、48班中学。
文件注明“我局把保利秀悦湾小区纳入仲元学校（新建学校）招生地段，安排秀悦湾”小区符合“人户一致”条件的业主子女入读。“
【千亿汽车产业汇集，占据番禺半壁江山】
番禺汽车城|千亿支柱产业 2023年，番禺汽车城实现汽车工业产值1315.1亿元，占全区规上工业的44.8%。
广汽埃安|执掌新能源产业发展风口
中航光电|全球航空巨头进驻莲花湾
———— 临海而居 齐全配套 ————
三大醇熟商圈 购物一站式
小区自带滨江商业街（已全部出售，招租在即），临近珠江未来城购物中心（项目地块二期）、亚运城广场、番禺天河城、番禺万达
——— 【高品质】海景、低密、度假社区 ————
广州主城区唯一的海园双景生活大城
珠江入海口+狮子洋，俯瞰1.5km海景面
东低西高围合布局，max级别海园双景
在家即享270°环幕海景，50米即到海边
【一环多景 自带滨海花园】
主入口两侧退让滨海花园，下楼即游园
临江约8000方绿茵草坪与儿童活动区
3大主题园林，约12万方景观面
900m环形跑道，1个酒店式假日泳池
全龄化配套，泛会所场/儿童乐园
营销中心热线：400-665-1939
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