2026年的房子能不能买了？
老房子还能卖不？
2025年的房地产，让绝大多数家庭一边纠结，一边揪心。
2026年1月1日《求是》杂志《改善和稳定房地产市场预期》重磅发文，很多先知先觉的人开始意识到，等待多年的换房窗口，正在打开。
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最高党媒，9000多字长文，文章罕见表态：“房地产具有显著的金融资产属性”；“房地产依然是‘压舱石’，是国民经济不可或缺的基础产业和支柱产业。”“房地产政策的力度要符合甚至超越市场预期，要‘一次性给足’，不能采用‘添油战术’，导致市场和政策陷入无休止的博弈和观望。
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这不是普通的行业评论，这是顶层对今年楼市的定调。
清晰的结论，系统阐述了新时期房地产行业的发展逻辑和政策导向，让阴霾已久的房地产，在2026年的第一天，看到了久违的晴天。
《求是》长文中最重要的“政策要一次性给足”的定调，让2026年上半年的房地产政策空间，拥有了和过去完全不同的想象，一线城市二手房市场闻声而动。
安居客数据显示，2026年第3周（1.12-1.18），全国15个城市二手房成交量环比前一周上涨8.0%。一线城市成交套数环比增幅达9.5%；上海全市成交量环比大幅上涨50.1%，达到5528套；深圳二手房成交1217套，环比大涨38%，创下6周以来新高。
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此外，1月全国二手房有效咨询量环比增长11.4%，同比增长19.1%。市场的脚步在数据面前，真实又现实。
从不确定性到信心的重建，随着《求是》发声，2026年“加速出清旧房产，置换优质资产”，将成为未来20年的家庭财富窗口机遇。
优质房地产，始终是家庭资产的核心压舱石。在这个全民共识背后，房子不仅提供居住空间，更承载着财富保值增值的功能。
如何安全、高效地实现从“有房住”到“住好房”的升级，成为许多家庭面临的重要课题。
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作为仪征市政府统筹全市“以旧换新”的官方平台，瑞达不断整合资源优化服务，2026年全力推出的“多·快·好·省”升级模式，为仪征家庭开启一条更安心、更高效、更靠谱的房产“质换”新通道。
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“多”是瑞达以旧换新的第一亮点，房源多、旧房估值多、旧房可抵扣额度多。
从老城成熟社区，到新开发的品质楼盘，遍布全城的房源几乎能满足各类需求。“我们整合了市场上优质的新房资源，并与多家房企建立深度合作。”瑞达负责人介绍。
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值得注意的是，瑞达的“多”还体现在对旧房价值的认可上。瑞达联合专业评估机构，估值相比市场更加合理透明。传统中介常见的“腰砍价”猫腻在这里被杜绝，业主的旧房资产得到充分保障。
更引人注目的是，瑞达平台上的旧房估值最高可抵新房总价的80%，相比市场上普遍70%的上限，这一突破大大降低了置换门槛。“这意味着，我可以用更少的现金，换到更好的房子。”一位咨询者兴奋地表示。
在传统二手房交易中，漫长的挂牌周期、不确定的买家寻找过程、复杂的过户手续让许多人望而却步。瑞达“以旧换新”模式的第二个关键词是“快”——流程快、置换快。
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“我们设立了专门的换房中心，一站式办理所有手续，将传统需要一年左右的置换周期大大缩短。”工作人员介绍。
如果选择传统中介卖房，从挂牌到成交平均需要6-12个月，加上新房选购、过户等流程，整体置换周期可能长达一年以上。而这还不包含“房东一房多卖”“房东私自签订长期租赁”等让人防不胜防的“黑洞”隐患。
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通过瑞达换房中心，符合条件的旧房在评估确认后瑞达直接收购，免去了漫长的挂牌销售期。新旧房衔接几乎无缝对接，新房锁定与旧房转让同步进行，大幅节省时间成本。
“好”是瑞达以旧换新模式的第三个维度：房源好、价格好、体验好。这里的“好”不仅指新房品质，更体现在整个置换过程的优质体验。
作为仪征市政府统筹全市“以旧换新”的国资平台，瑞达发展为房子与资产的“安全可靠”提供了坚实的信任基础。
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对所有经手的新房，瑞达进行严格筛选，确保“工程质量、开发商资质、交付标准”都符合要求。对于旧房，瑞达也有一套严格的核查标准，只有合规且靠谱的房源才能进入置换体系，这从源头保障了交易安全。
瑞达以国资平台做保障，免去了传统二手房交易中“职业压价人”等多种多黑手段。凭借国资背景和规模化运作，能够为置换业主争取到更具竞争力的新房价格。
置换房产不仅是空间升级，更是一笔重要的现金支出。瑞达模式的第四个优势正是“省”——现金花费少、置换门槛低、交易成本低。
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通过旧房高比例抵扣（最高80%），置换家庭需要动用的现金大幅减少。对于许多改善型需求家庭来说，这意味着换房也不会降低生活品质。前来咨询的李女士算了笔账：自己那套位于真州路的两居室，通过瑞达平台评估后，大概能抵掉目标新房73%的房款，再加上公积金，资金压力大大减轻。
此外，瑞达的“一站式服务”大幅减少了中间环节，避免了传统中介费用、重复税费等弊端，交易成本明显降低。平台工作人员介绍：“我们通过优化交易结构，合理利用政策优惠，能为每户置换家庭节省数万至十数万元不等的交易成本。”
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除了看得见的费用节省，时间和机会成本也不能忽视。传统置换过程中的不确定性和漫长周期，往往意味着错失优质房源和最佳购房时机。瑞达的高效，意味着“心动”即能“行动”的概率远超传统中介，时间成本、精力成本、心力成本完全省去。
一场大雪，很多人忙着拍照打卡时，李女士已经在规划新家的布局。瑞达以旧换新模式像一座桥梁，连接着无数家庭对更好生活的向往与现实可能。
在政策与瑞达的双重护航下，越来越多像李女士这样的家庭，正通过瑞达“安全、高效、经济”的方式，实现居住品质的跃升。城市在更新，生活也在焕新。瑞达以旧换新计划，正在仪征为无数家庭书写着“住有所居”到“住有优居”的新篇章。
瑞达发展联系电话
庞经理 0514-83977888 19850566650
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