南通楼市春节时间来了。

南通楼市的房价还没涨，南通楼市的房产中介却在那各种沸腾了。

在过去的1月里面，南通楼市里面各种成交量大涨，房价反弹的消息都是出现了不少，而且根据贝壳那边的二手房成交量来看，1月份南通楼市的二手房成交量达到了1504套，环比上涨了28.2%，成交价为8400元，环比上涨了0.1%，看房的人也多了一些。

不过彭叔觉得南通楼市现在还是没有达到企稳的地步。

南通楼市最大的问题还是流动性太弱了，想要把二手房卖出去，价格太关键了。

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南通楼市的成交量对比过去是上涨了，但是整体来说，南通楼市库存量却在那摆着的。

南通楼市里面从1月5日到1月26日，南通楼市的待售二手房数量从71023套变成了70946套，待售二手房还是维持在了7万来套的样子。

按照贝壳的这个二手房成交量1500来套的样子，一年下来也就是成交量2万套不到，而现在待售二手房还有这么多，卖二手房还是不容易的。

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现在南通楼市里面想要买个老破小已经没那么难了，像是在南通楼市的阳光悦城这个小区，里面的92平小三室房子，单价已经降的只有11000多元了。