武汉2026年首批涉住宅地块出让成交
武告字（2026 年）1 号公告的 2 宗地块已于2026 年 2 月 25 日全部成交，均以底价出让，总成交金额2.8146 亿元。马年首场土拍由两家民营企业分获地块，整体表现平稳。

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P（2026）001 号地块，地块位于 新洲区旧街街旧街村 ，花朝大道以南、振兴路以东，总用地面积 9764.82㎡ ，为商住混合用地，计容建面约 16112.25㎡ ，容积率 **≤1.65**，建筑限高 **≤32 米 **，以多层低密产品为主。

该地块起始总价965 万元，起始楼面价约599 元 /㎡，竞买保证金与起始价等额，资金门槛低、开发成本友好，适合打造区域商业配套与小型住宅社区，是新洲旧街板块的小型优质商住载体。

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P（2026）003 号地块出自武告字（2026 年）1 号土拍公告，是武汉经开区 202M 地块（经开永旺旁）的纯居住用地，于 2026 年 1 月 23 日挂牌、2 月 25 日 9:30 揭牌，由武汉嘉地常青置业有限公司以2.7181 亿元底价成交，出让年限 70 年。

地块位于蔷薇路与海棠路交汇处，总用地面积21754.19㎡（约 32.63 亩），计容建面约 51000㎡，容积率≤2.34，起始楼面价约5330 元 /㎡，竞买保证金 5437 万元。地处经开永旺核心商圈，周边商业、交通配套成熟，适中的容积率具备打造面向改善人群的中高端住宅社区的潜力，是经开区 2026 年初住宅市场的重要新增供应。

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