郑州楼市的房产中介失望了。

郑州楼市的这个小阳春和他们想的不一样。

他们本来想的郑州楼市小阳春是就算郑州房价不起飞，但也不至于不涨，而现实里面的郑州楼市却是郑州房价不但没有涨，反而还下跌了一些。

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郑州楼市1月到4月，北龙湖板块房价从3.6万降至3.5万，龙子湖板块房价从1.6万降至1.5万，郑州东站板块房价从1.7万降至1.6万，以及等等的。

这些都是郑州楼市的豪宅板块和改善房板块，但是却依旧下跌了。

这也说明郑州楼市的小阳春房价并没有上涨。

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彭叔觉得郑州楼市现在房东降价卖房子也是没办法。现在郑州楼市里面的新房竞争太激烈了，郑州楼市的三代宅新房楼盘为了和四代宅新房楼盘PK，各种在那降价，这就搞的郑州楼市3月三代宅卖的居然比四代宅还要好，很多郑州购房者还是认价格的，只要价格够便宜，有没有露台是无所谓的。

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彭叔是觉得郑州楼市现在需求太少了，有些不正常，过去3月里面郑州楼市的二手房成交面积才只有39万平方米，这对于郑州这么大的省会城市来说过于少了。

现在郑州楼市的房东降价卖房子是正常的，市场就是这样。