咸阳楼市这几年也是降了不少。

现在咸阳楼市靠着房价低的优势，居然还能从西安反吸年轻人过去了。

咸阳楼市在2022年8月30日到2026年4月27日。

咸阳楼市的渭城区房价从7400降至4900，降了2500元，咸阳楼市的秦都区房价从9300降至6400，降了2900元。

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咸阳楼市降幅是超过了30%以上了。

现在咸阳楼市有的二手房房价已经跌回到了2015年了。

当咸阳楼市的价格降到了这个程度的时候，一些在西安工作的咸阳年轻人就反而回到咸阳发展了。

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虽然说咸阳的工资不高，但是咸阳的房价也不高，现在咸阳市区里面甚至能买到那种单价在6000多元的次新房了，而这个价格在西安市区里面还是很难买到次新房的。

所以现在咸阳楼市反而靠着低房价的优势吸引了一些年轻人回流。

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不过这些回流的年轻人对比咸阳楼市的库存来说，还是有些不够看。

之前咸阳楼市火热的时候，咸阳楼市有些过度的透支了潜力。

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明明咸阳楼市里面是没有那么多的需求，但是因为当时西安限购，很多人就跑到咸阳买房，结果后来西安限购放松，这部分外溢没了，就把咸阳楼市给来了一个明显上涨和明显下降。