杭州楼市那边的房东需要再努力一下了。

如果说杭州楼市那边再不努力的话，就按照今年1月3日到8月6日的杭州楼市情况，杭州房价今年这一波下跌有可能跌幅达到10%左右。

今年上半年里面杭州楼市的上城区和西湖区房价就已经是从3.7万降至3.5万，降了2000元，下半年如果说再跌这么多，那么杭州楼市这两个区域的房价一年跌幅就超过了10%了。

杭州楼市其他的区域房价也普遍是下跌了。

除了杭州滨江区还在那硬撑在3.8万不涨不跌。

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杭州楼市今年的表现明显不如去年的，去年杭州楼市好歹是有小阳春的，在小阳春的时候杭州楼市的热度是有的，而等到今年的时候，杭州楼市的这个小阳春就明显不给力了，没有那么热了。

杭州楼市在7月里面二手房成交量是7107套，这个成交量不管是环比6月，还是同比去年的7月，都是下跌的。

所以能看出来今年杭州楼市的确热度不是很高。

彭叔觉得杭州楼市现在这一波下跌，不是杭州的经济实力不行，而是杭州房价太高了，杭州楼市现在是全国房价最高的几个城市之一了，现在其他的二线城市房价都在下跌，杭州楼市也无法做到一直不跌。

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之前杭州楼市跌的主要是老破小、学区房等等的，次新还是降的比较少。

现在杭州的待售二手房数量是稳定的，滨江区待售二手房数量从7217套增加到了7351套。