去年夏天，热闹路9号征收开始，1万多的征收价格让很多人十分羡慕，为什么这么贵呢，因为位置好呀，叫热闹路9号或许体现不出来它的位置优势，事实上距离青年大街只有不到200米的距离，南边就是沈阳金融广场金廊公馆项目，沈阳300米以上的摩天建筑，这附近有三个，距离青年公园地铁站也非常近。

如此核心的位置拆了盖新房房价肯定逼近两万一平，但是这个项目不是这个方案，征收了，但是并不是拆了盖新房，而是直接改造。

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（热闹路9号项目，图片来源于2026年2月12日现场拍摄）

根据2去年8月份沈河区热闹路9号保障性租赁住房改造项目启动招标公告可知，这个项目是

对北热闹路9号两栋建筑住宅部分及院内附属建筑进行购置并改建，涉及户数约160户，改造建筑面积约为9600平方米。

本项目分为一期、二期两部分，其中一期建设内容为楼体外立面改造、园区内附属设施改造等。二期建设内容为住宅室内装修改造。一期二期合并实施，采用EPC形式招标。

去年9月份沈阳北方建设中标，10月进入正式实施阶段，预计2027年四季度完工。

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（热闹路9号项目，图片来源于2026年10月7日现场拍摄）

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（热闹路9号项目，图片来源于2026年10月7日现场拍摄）

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（热闹路9号项目，图片来源于2026年10月7日现场拍摄）

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（热闹路9号项目，图片来源于2026年10月7日现场拍摄）

这个项目应该是沈阳首个征收老房子直接改造成保障性租赁住房的，也就是不加装电梯，否则这就是沈阳最好的保障性租赁住房了，位置要比恒大世界城还好一点，还是“洋房”，容积率可比恒大世界城好太多了。

这个项目建成后，有望成为沈阳最好的保障性租赁住房，也开创了一种新模式。