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观点网讯：南京9宗涉宅地块完成出让，成交总价约53亿元，全部底价成交。地块涉及江宁上秦淮、正方新城、谷里、江北高新区、桥北、桥林等多个板块。

上周南京曾拍出马群、雨山路等3宗宅地。本次9宗地块中多为低密土地，其中江宁谷里G80容积率低至1.05，限高18米，预计将打造不高于6米的墅类或洋房产品。

多宗地块地价较板块此前出让地块上行。上秦淮G78楼面地价10589元/平方米，较去年出让的绿洲云台璟园上涨589元/平方米；栖霞山G71较G65地块地价上涨813元/平方米；谷里G80较板块G85上涨612元/平方米。

分地块看，江宁上秦淮G78由南京新都市建设发展有限公司以16.3亿元竞得，楼面地价10589元/平方米，容积率1.6，是今年板块内出让的首幅宅地，出让面积96204.47平方米。正方新城G77亦由该公司以7.66亿元竞得，楼面地价7427元/平方米。

栖霞山G71由南京栖霞西麓开发建设有限公司以5.71亿元竞得，楼面地价11016元/平方米，容积率1.2，限高24米，临近即将通车的地铁6号线栖霞山站。

桥北G21、G23两宗地块由南京弘北投资置业有限公司分别以4.8122亿元、3.2864亿元竞得，楼面地价分别为7772元/平方米、5190元/平方米。该公司同日还以1.8255亿元竞得江北高新G22地块，楼面地价3975元/平方米，地块位于江北新区生物医药谷片区。

江宁谷里G80由南京乐航房地产开发有限公司以1.29亿元竞得，楼面地价5649元/平方米，容积率1.05。江北桥林G01、G02由南京芯源房地产开发有限公司分别以3.15亿元、8.99亿元竞得，楼面地价分别为6094元/平方米、6035元/平方米。

截至本次土拍，南京今年共出让69宗涉宅土地，成交金额超386亿元，供地多以低密土地为主，且有民企参与拿地。

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