老潘聊地产

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房地产政策、法规以及现状研究
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    土地财政可能落幕，房产税时代正在开启。
    根据财政部最新数据显示，2026年1-4月全国国有土地使用权出让收入为6801亿元，同比下降27.2%；同期房产税收入2185亿元，同比增长7.8%。
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    老潘聊地产 | 还有一个坑，也是很多房地产人跳过的，而且级别越高摔得越惨！
    还有一个坑，也是很多房地产人跳过的，而且级别越高摔得越重！
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  • 还有一个坑，也是很多房地产人跳过的，而且级别越高摔得越重！

    2026-05-20
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    老潘聊地产 | 万科正式退出养猪，意味着什么？ 文章推荐
    万科正式退出养猪，意味着什么？
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  • 万科正式退出养猪，意味着什么？

    2026-05-12
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    2026年1-4月，房企融资总量同比下降31.5%，创历史同期新低。这说明房企，尤其是民营房企投资意愿低。
    不过从另一个方面来说，房企投资意愿低，会缩减土地出让规模和商品房增量。这有利于楼市供需关系实现新的均衡。
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    老潘聊地产 | 房地产的坑，你中了几个？如果一个不中，你差不多就是人生赢家！
    房地产的坑，你中了几个？如果一个不中，你差不多就是人生赢家！
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  • 房地产的坑，你中了几个？如果一个不中，你差不多就是人生赢家！

    2026-05-01
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    高盛：上海、深圳2026年底见底，到2028年累计上涨15%
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    济南：关于进一步促进房地产市场平稳健康发展若干政策措施的通知
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    老潘聊地产 | 恒大许家印八大罪状，估计让很多房企老板坐不住了
    恒大许家印八大罪状，估计让很多房企老板坐不住了
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  • 恒大许家印八大罪状，估计让很多房企老板坐不住了

    2026-04-23
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    今天，央行发布2026年4月贷款市场报价利率（LPR）：一年期LPR为3.0%，五年以上LPR为3.5%。
    LPR已经连续11个月维持不变了。 为什么LPR维持不变？我个人认为一个最主要的原因可能就在于银行资金成本，导致银行很难再降LPR。 对此你怎么看呢？欢迎在评论区留言讨论。
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