楼市政策利好正在逐步得到兑现!
继央行将首套房和二套房最低首付比例,统一调整为15%后,昨日,财政部、税务总局和住房城乡建设部三部门联合发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》。主要内容有:
1、对于个人购买首套或第二套住房,面积为140平方米以下的,交易契税均按1%的税率征收;
2、对于个人购买首套房,且面积为140平方米以上的,交易契税均按1.5%的税率征收;对于个人购买第二套房,且面积为140平方米以上的,交易契税均按2%的税率征收。
交易契税的减征,这可是实实在在的让利啊!
比如上海一套120平方米房子,总价1000万。按照原来的契税规则,首套房交易就需要支付15万的契税(1000万✖1.5%),而二套就需要支付20万的契税(1000万✖2%)。
而按照购房契税新政,无论首套房,还是第二套房,均只需要支付10万元的契税(1000万✖1%),直接让利5万-10万!
你心动了吗?2024年你会买房吗?欢迎在评论区留言讨论。
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