现在烟台楼市是山东性价比最高的城市了。
烟台楼市在2025年又跌了一波。
这一波下跌也让烟台楼市的性价比变的更高了。
烟台楼市的莱山区房价从1万降至8800元，降了1200元。
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烟台楼市的高新区房价从7700降至6800元，降了900元。
烟台楼市的芝罘区房价从9900降至8500元，降了1400元。
以及等等的。
彭叔觉得烟台楼市现在降的还是太厉害了，烟台房价巅峰的时候还是达到过1.5万的，现在降到8字头，这个降幅都要快要腰斩了。
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彭叔还记得在2019年的时候，当时烟台房价已经从巅峰的1.5万降至到了1.2万左右，但是那会很多烟台房东还觉得烟台房价没有跌，觉得烟台楼市这就是底了，但是他们没有想到，烟台楼市后面还会跌那么多。
彭叔觉得烟台楼市降成这样，也是大环境导致的。
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烟台的产业是没问题的，烟台的GDP这几年也突破了万亿，烟台的大学生也挺多的，常住人口也多。
烟台现在面临的压力是外来购房需求不是很强，烟台在红火的时候又盖了很多海景房，导致房子比较过剩了。
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