城发投・云歌朗樾：实景呈鉴“好房子”，匠筑新华改善封面|云歌朗樾|城发投|好房子|房地产|新华|无忧|物业服务|舒缓雅居新篇章

2025年12月11日，由北京中指信息技术研究院主办，中国房地产指数系统、中国物业服务指数系统承办的“2025中国房地产大数据年会暨2026中国房地产市场趋势报告会”在北京召开。

住房问题既是民生问题，也是发展问题。在高质量发展的新征程上，“好房子”承载着人民群众对美好生活的新期待。2025年10月，党的二十届四中全会审议通过《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》，将“建设安全舒适绿色智慧的‘好房子’”写入未来五年规划蓝图，这一战略部署明确了我国住房建设的新方向。12月3日，李强总理主持国务院第十七次专题学习时再次强调要“扎实推进好房子建设和房地产高质量发展。”

近两年，中指研究院持续致力于好房子领域研究工作。2024年，中指研究院归纳好房子应具备“安全耐久、健康舒适、绿色低碳、智慧科技、全龄友好、协调美观”六大核心特征，同时连续两年开展“好房子”需求问卷调查，洞察居民需求变化趋势，为住房产品优化迭代提供参考，助力行业实现高质量发展。

2025年，为进一步促进房地产行业高质量发展，中指研究院启动2025年人居梦想“好房子”研究与优选工作，最终在全国范围内优选出70个『2025年人居梦想“好房子”』项目。城发投·云歌朗樾作为“云歌系”首献之作，用高品质交付实景刷新改善新高度，重新定义城市人居封面的标杆范本，在本次研究中，荣膺『2025年人居梦想“好房子”』。

国企匠心淬炼，“云歌系”开篇力作

作为城市更新的先行者与美好生活的缔造者,石家庄城发投集团及所属城运集团深度践行“6+2+2”城市更新战略，从板块价值的发掘到生活场景的革新,石家庄城发投集团以强大的资源整合能力与兑现力，成为推动城市向上生长的坚实力量。

伴随着行业进入新的发展阶段，石家庄城运集团坚持稳健运营的同时，不断打磨产品，升级产品线，提供符合市场需求的适销产品；“城发投·云歌系”是石家庄城运集团主力产品系列，凭借着优异的产品力和品牌影响力，荣膺“2024中国房地产项目品牌价值TOP10——系列项目”。

石家庄城运集团以“云歌好房子，无忧新生活”为核心，树立了“云歌系”的品牌理念。云歌朗樾作为城运集团“云歌系”开篇力作,以高标准交付为起点，为城市敬献了一处臻质生活的理想场域，也树立了城运·好房子典范。

实景图

城芯正脉之上，全维配套织就醇熟生活

云歌朗樾择址新华正芯区位，坐享不可复制的地脉优势。紧邻城市主轴中华大街，纵向贯通城市南北，联动全城繁华脉络；临近地铁3号线，接驳建设中的地铁5号线，双轨交叠构建高效通勤网络。

周边成熟商圈云集，覆盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全生活场景，下楼即享一站式消费体验；多座城市公园环绕，为日常注入自然生机与静谧时光；双三甲医院在侧，专业医疗资源随时护航。全维醇熟的配套体系，让城芯生活的便捷与舒适尽致展现。

项目引入一所30班现代化重点小学——水源街小学启元校区，同时配建2所高档12班制幼儿园。

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城芯难得低密，邂逅诗意度假舒居

在寸土寸金的新华正芯，云歌朗樾以2.0低容积率，在城芯腹地开辟一方低密改善谧境。东大门的升级焕新，以典雅庄重之姿，铺就归家的尊崇仪式感。精心规划诗意景观园林，将自然美学与生活场景深度融合，步移景异间皆是沉浸式的观景体验。

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同时，园林中融入约300米塑胶跑道、健身盒子、林下会客厅等人性化细节设计，景观小品点缀其间、阳光草坪开阔明朗，无论是清晨的慢跑时光、午后的林下休憩，还是傍晚与家人的漫步闲谈，都能在自然怀抱中感受惬意与放松，感受城芯的度假式生活。

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科技赋能，人居构筑全场景智慧生活

云歌朗樾携手“立林智慧生活”打造全场景智能住区。人脸识别系统快速通行，无需钥匙、刷卡,刷脸即可轻松入园；一键呼梯功能提前预约电梯，让出行更加高效；访客预约系统、慧眼巡游系统让居家生活倍感安心；社区背景音乐缓缓流淌，公区wifi全面覆盖，无论是在园林中散步，还是在休闲区小坐，都能享受便捷与惬意。科技与生活的完美融合，为业主构建起舒适、安全、便捷的居住体验，重新定义智能改善生活新标准。

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空间美学革新，演绎舒适敞阔生活

云歌朗樾以人居需求为核心，精研每一寸空间，让生活充满仪式感与舒适度。主力户型采用LDKB一体设计，将客厅、餐厅、厨房、阳台四大空间贯通融合，家人互动、朋友聚会皆游刃有余。套房式主卧配备独立卫浴、专属衣帽间与观景飘窗，给予主人充分的私密空间与尊崇体验；宽景阳台延伸室内视野，既是观景、品茶的休闲区，也是晾晒、储物的实用空间。每一处空间设计都将美学与实用完美平衡，为日常注入舒适与格调。

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尊享管家服务，定制塔尖人居礼遇

为匹配城芯改善住区的高端定位，云歌朗樾特邀城更龙湖物业，打造SOP尊享级物业服务体系，以2578项细节服务标准，为城市精英人群定制塔尖人居体验。全天候管家式服务，从社区环境的精细化维护、24小时安全巡逻，到日常维修的快速响应、节日氛围的精心布置，再到定制化增值服务、社区文化活动的组织策划，每一个细节都力求做到尽善尽美。

结语

实景为证，荣誉为章。城发投・云歌朗樾以『2025年人居梦想“好房子”』的硬核认证，将“新华改善生活封面之作”的承诺落地为眼见为实的美好。从城芯正脉的全维配套到低密诗意的舒居环境，从科技赋能的智慧场景到精益求精的空间营造，每一处实景都镌刻着国企匠心，每一项细节都契合“好房子”的核心要义。未来，项目将持续以实景兑现信任，以品质坚守初心，为新华改善人居树立持久标杆，让“云歌好房子，无忧新生活”的理念深植于每一位业主的日常。

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