房姐发现好久没给大家整理惠州在售楼盘的实时动态了！
当下惠州楼市新盘供应不多，市场以去库存为主。据房姐团队不完全统计，目前全市共有150个在售楼盘。
今日，整理包括惠城、仲恺、博罗（罗阳与临莞）、临深的大亚湾、惠阳、惠东等各大板块最新动态，以供想购买新房的朋友一份高效选盘参考！
惠城区目前共有36个在售项目，我们以东江为界分为南北，楼市行情茶语十分明显。
目前，江北核心区在售项目不多，价格较为坚挺。惠州首个四代宅中盛遂晴府，是惠州在售楼盘的天花板，单价依旧要2万以上。
五月份，宝悦豪庭大降价，以各种赠送之名，成交量也随之上来了一些。
整个大江北，关注度最高还是金裕星河丹堤。刚收到消息，加推D4栋1单元85-104-127㎡，84㎡总价60-65万，104㎡总价74-79万，127㎡总价92-98㎡。
南部方面，成交热区在金山湖板块，中海甲叁號院货量也是清得七七八八，将推12栋带装修的房源。
值得一提，嘉祥睿府算是惠城少量涨价的楼盘，从6月开始取消折扣，按照备案价出售，实际上所剩房源不多。
片区里的中洲南麓院针对618也有优惠折扣，甚至送月供。
5月落地的人才房票政策，隆生鹿江花园宣传效果最好，号称80%的成交客户使用人才房票，置业群体以城市中高收入刚需、改善人群为主，认可度极高。
具体可以看下表，不清楚就咨询房姐团队
仲恺
提到仲恺热销楼盘，星河冠誉府必定榜上有名，加推B10栋，首付1万就可以上车，全屋芝华仕家私和品牌家电全白送，
熟悉星河系楼盘的朋友都知道，这类大幅度让利，是星河惯用的冲刺营销策略，性价比高。
很多购房者会将其与壹城中心14期做对比，
同样星河项目，臻誉府和梧桐湾两项目都到尾货阶段了，臻誉府清盘价9字头。
除此之外，隆生仲恺花园四期优惠力度拉满，现推出8字头单价+送装修的重磅活动，刚需上车性价比极高。
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博罗
你们有没有发现，博罗好多楼盘在售好几年，依旧还是它们。归来仍然是少年。
你会惊讶发现王府钓鱼台、水岸丽都、五矿哈施塔特，真的卖不完。
5月份，中交紫薇听澜销量很不错，6800元/㎡均价送装修、家电16件套，前送车位使用权20年，可以说超高性价比。其实中交地产在惠州三个楼盘都有相关优惠政策。
下表中漏掉中洲半岛城邦也有推出618活动，建面约107-125㎡单价低至7字头，还送装修和车位。
具体可以看下表楼盘，不清楚就咨询房姐团队
这表是临莞项目，湾上一品和珑璟嘉园，关注度最高。
临深大亚湾、惠阳
五月份惠州网签显示，大亚湾成为区域销量榜首。
在售楼盘基本为常年在售的优质老盘，整体均价稳定在7000-8000元/㎡，刚需上车门槛极低。
片区流量红盘泰丰牧马湖，目前单价8500元/㎡起，凭借成熟配套、超高性价比，拿下大亚湾5月销冠，也是目前片区关注度、成交量双高的楼盘。
同样临深的惠阳，关注度较高惠阳站附近星河丹堤，老城区天安珑庭最近降价，价格也很便宜。
对于临深买房，有什么疑问也可以咨询房姐。
惠东
总结：当下惠州楼市整体以去库存、特价让利为主，惠城核心片区价格坚挺、刚需片区降价冲量，个别楼盘顺势涨价收回优惠，各盘行情分化严重。
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