3月17日，在阿里拍卖上，柳州市迎来了一套非常少见的房产拍卖，此次拍卖的房产不是普通商品房，而是一套福利房。拍卖的是一套位于柳州市柳江区拉堡镇兴柳路115号老乡家园12栋2单元1001室不动产，这套房子建筑面积只有80.07平方米，但是拍卖公告说，，这套房子户型为3房1厅1卫，房子能做到三房，确实非常不错，空间利用率非常高。这套房子所在小区，还算是新校区，电梯楼，不是步梯房。只不过房子属于福利房，不是普通商品住宅而已。房子室内装修如何不详，目前还有人居住。

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此次拍卖的房子，因为是福利房，是否对竞拍者有要求，拍卖公告并没有说明，对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，拍卖成交后按法律程序交接。

此次拍卖的这栋房子存在一个瑕疵，那就是房子现在还有一个约80岁的老人在居住着，这个对于后期交房可能产生一定的影响，能否及时交付就不好说了。

可能是福利房的原因，此次拍卖的起拍价也不高，只有14万元，拍卖开始后，也是只有2个人报名竞拍而已，而经过3次出价竞拍就结束竞拍了，以14.14万元就成交了，成交单价只有1766元/平方米。

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从位置来看，此次拍卖的房子所在小区老乡家园，位于柳州市柳江区的南部进德镇了，不是拉堡镇了，小区西侧就是进德回建安置房，东边不远是柳江区岜公塘公园。这个片区，属于柳州市柳江区新城区了，目前片区配套还不够完善，居住小区都比较少，人气一般。

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所以，这样一套福利房，花14.14万元买下来住，大家觉得算便宜吗？