新京报讯 据“北京顺义”微信公众号消息，6月25日，北京市规划自然资源委发布北京市国有建设用地使用权出让预申请公告，预公告显示，顺义区1宗商品住宅用地拟于近期挂牌出让。项目开发后将为片区补充稀缺低密高品质住宅资源，进一步提升顺义新城整体宜居品质。

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项目位置图。图/“北京顺义”微信公众号

项目位于顺义新城核心街区，建设用地面积约3.10公顷，建筑规模约4.34万平方米，居住用地容积率为1.4，区位配套优势十分突出：

地铁直达，出行快人一步。项目至地铁15号线石门站直线距离仅550米，周边顺4路、顺32路、顺82路等多条公交线路环绕，公共交通出行条件优越。

繁华环绕，生活一步到位。项目周边成熟生活配套一应俱全，国泰宏城购物中心、隆华奥特莱斯购物广场、居然之家等大型商业体环绕，多元业态齐聚，日常消费需求均可就近满足。

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项目地块空间区位图。图/“北京顺义”微信公众号

教育加持，未来更有保障。根据相关规划，项目旁规划新增1所中学，位于顺于路南侧，可覆盖周边已建成居住区及待开发地块适龄学生入学需求，构建就近入学、供需适配的优质教育服务体系。

生态栖居，拥享自然绿意。项目紧邻望泉公园，城市绿地近在咫尺，市民散步休闲、亲子游玩、健身锻炼都能拥有天然生态空间，轻松实现“推窗见绿、出门入园”的宜居生活体验，片区整体生活氛围浓厚。

据了解，项目周边现有居住小区大多于2000年前后开发建设，整体容积率偏高，片区内低密高品质住宅资源稀缺，加之区域近期新入市住宅项目去化表现良好，改善型住房供需缺口突出。本次地块完成供应后，将有效扩充顺义新城优质住宅供给，优化区域住房产品结构，为居民带来集便捷轨交、完善教育、多元商业、生态休闲于一体的改善住宅，持续升级顺义新城整体宜居品质。

编辑 张磊