今年5月份，苏女士在海珠区艺苑南路侨厦工业区，租了一间档口做鲜花生意。9月8日早上，她和往常一样回到档口，却发现卷闸门被人弄坏了，无法打开。

卷闸门坏了无法使用，苏女士就把它拆了下来，用布挡住门口。结果9月9日一大早，又有两名男子找上门，对方二话不说，直接把花店的招牌拆了，不允许她继续营业，并要求苏女士马上搬离。隔壁几间商铺的档主们也目睹了这一幕。

对方为什么要到苏女士的店搞破坏呢？原来，两个月前，苏女士收到一份限期离场的通知，称侨厦工业区的产权属于广州市海珠资产经营有限公司，三年前出租给广州市侨泓新厦物业管理有限公司作为厂房、宿舍使用，租赁期限已于7月31日到期。但物业公司和苏女士签证的合同，明年5月份才到期。苏女士担心有猫腻，就停止了交租，结果给自己招来了麻烦。

苏女士认为，自己签合同时，交了1万元押金，现在只是拖欠了物业公司一个月的租金，扣除后也还剩下五千。但物业公司不愿意出面沟通，还派人拆掉档口，很不合理。

记者在旁边一间食肆的门口看到，玻璃上贴着一张法院受理案件通知书。隔壁鞋店的老板娘告诉记者，她和物业公司签了3年合同，目前也已经向法院起诉。

9月10日下午，记者找到了物业公司负责人何先生，对于苏女士店铺被拆的事，他一再强调，自己没有做犯法的事情。

而广州市海珠资产经营有限公司的邝先生表示，虽然他们出了公告，但绝不会用强制手段去执行，目前也准备走法律程序，解决和广州市侨泓新厦物业管理有限公司存在的问题。对此，律师表示：

在7月31号之前，它仍然是属于合同的有效期，租户如果是没有缴纳租金，可能被构成违约，按照合同约定，可能没有办法取回，相关的押金或者是保证金，但是对于出租方也就是物管公司打砸商铺的话，对租户产生的损失，作为打砸方要承担赔偿的责任

至于7月31日之后的合同部分，由于出租方未获得业主授权或同意，其可能会构成违约或无效。租户的装修费用可作为合理损失，向出租方索偿。