虎门，逢出必火！
超6万㎡，起拍价超20亿！
起拍楼面价高达15831元/㎡！
龙眼社区！2020年虎门第一宗商住地来了！
成交楼面价19851元/㎡，上海靓柔企业管理有限公司（世茂）+深圳市蔚起商务咨询有限公司（佳兆业）26亿拿下虎门龙眼社区6万㎡商住地。
据悉，参与了本次竞拍的房企还有绿城、金地、招商、龙光、碧桂园、华润、卓越，大牌纷纷抢滩！
作为东莞的经济强镇，虎门商住地逢拍必火。
虎门也是供地大户，多年来持续不断供地，地价屡创新高。
目前除丰泰、中天等本土房企外，万科、碧桂园、龙光、招商、东实、华侨城等重量级房企已先后进驻虎门。
2019年，东实集团、华侨城分别拿下虎门赤岗社区两地块（2019WG020、2019WG021），成交楼面价一天内刷新两次记录。
东实集团的赤岗花园目前建设中，暂无信息；华侨城云麓台已处于待售状态。
虽然目前虎门在售项目看起来比较多，但大都处于尾盘状态，总货量并不多。
5月虎门网签131套、总建面为1.44万㎡，均价为24209元/㎡，环比上涨2.4%，略高于全市网签均价22918元/㎡。
虎门镇龙眼社区地块概况2020WR021
占地面积：60511.91㎡
总建面：151279.775㎡
配建面积：
1、配建安居房计容面积≥14372 ㎡，不少于173个可办理独立产权证停车位
2、配建幼儿园计容建面≥5040㎡，占地面积≥6300 ㎡，21个班、 不少于630个学位
起始楼面价：15831元/㎡（剔除配建）
竞拍方式：最高限价+竞配建+终次报价
地块位于虎门龙眼路和龙眼七路交汇处东北侧，从龙眼路驶入沙河路后，就能很快到达虎门太平立交，通过虎门收费站进入京港澳高速；
还能很快到达虎门港立交，连接轮渡路，高速交通通达性非常强。
地块距离莞惠城轨（虎门东站）直线距离仅1.7公里。
丨图源好地网
地块东侧就是龙眼游泳中心，西侧为集中居民区，北侧为星海园中英文幼稚园，南侧为龙眼停车场，生活氛围浓厚。
丨东莞市公共资源交易网
地块附近，分布有龙眼医院、龙眼派出所等市政配套；
星海园中英文幼稚园、龙眼学校、虎门北栅陈雁宝小学，教育资源较为齐全；
此外还有赤岗农贸综合市场、大润发购物中心等商业配套，生活便捷。
地块附近有两个在售楼盘：冠科泊樾湾（均价20000元/㎡）、虎门印象（均价25000元/㎡）。
赤岗在售楼盘少，本次出让地块的开发建设，十分值得期待。
值得注意的是，地块附近的热门二手楼盘：中天悦府，6月二手房参考均价22647元/㎡，环比上涨了47.45%。
房视君表示很惊讶，到底是发生了什么？！
这个盘一个月内能涨这么多！！
清楚情况的朋友留言区吱一声~
精彩不断！麻涌东太村地块今日下午开拍
占地面积：72439.97㎡
总建面：181099.925㎡
配建面积：无
起始楼面价：7414元/㎡
竞拍方式：最高限价+终次报价
地块在麻涌大道与水乡大道交汇点东北向不远处，距离麻涌收费站很近，可以无缝连接广深沿江高速，并且距离莞佛城轨TOD站（建设中）不到1公里，交通优势非常显著。
地块周边为空地和工业区，居住氛围不够。
但右侧1.5公里处，有3个楼盘：万科珠江东岸（二手洋房均价14910元/㎡）、碧桂园十里江湾（二手洋房均价14775元/㎡）、碧桂园信鸿铜雀台（在售，均价19000元/㎡）。
6月22日下午17:00，已有房企报价。预计又是一场大战~
东莞房视：下午的麻涌大步村，也是兵家必争之地啊！！你觉得楼面价能到多少？
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