之江新房：占了签约前十名中的四个

10月以来，之江楼市一直保持着前所未有的热度，10月份杭州主城区签约前十的新房（含商业）项目中，之江板块的项目占了四席。

经过一些沉淀，有些声音认为，之江楼市可能只是昙花一现，随着时间推移，热度会迅速减退。

今天，透明售房网公布11月份杭州楼市成交排行榜，杭州主城区签约前十的新房（含商业）项目中，之江板块的项目依旧占了四席，成交大多为板块内的几个酒店式公寓项目。

研读两个月的数据，全知道发现，之江的楼市特别是公寓产品，在成交数量上不降反升。

其中，之江印为11月新上榜的项目，签约套数破200，离第一名仅差10套；钱塘ONE上个月的销售套数是89套，11月冲到167套；云都汇的公寓项目销售套数上个月是主城区第一（193套），11月继续保持强势，数字为156套；

中融蓝城Co.C理想城的成交套数也比上个月提升，为118套。

目前，之江板块的酒店式公寓产品供应充足，除了目前在售热销的Co.C理想城、之江门、钱塘ONE等项目，板块内各个区域还有多个新项目将陆续问世。

而新房住宅方面，之江板块在售的主要是仁恒祥生珊瑚世纪雅园和祥生云境，两个楼盘都接近了销售的末期。特别是祥生云境，仅有一幢145户型小高层以及部分沿街商业待售，预计今年年底两个楼盘都会清盘。

今年，之江板块内出让最多的住宅地块其实是龙坞区域，今年出让的4宗地块分别由绿城、景瑞、万良（两宗相邻商住地）拿下。

接下来，龙坞区域内将推出多个低密度的洋房、多层产品。

富阳新房：紧挨之江的项目占据半壁江山

与此同时，富阳区11月份签约套数前十榜单中，紧挨着之江板块的银湖高桥板块的项目也很受关注。

比如银湖宸语、云望璞园等2万左右的精装新房，成交量是富阳区的前三名。

上周，位于银湖板块的桂语映月最后一批房源结束登记，290套房子有将近1600组客户登记摇号，整体中签率不到20%，而第一次摇号时中签率超过三分之一。

短短一个多月，桂语映月的中签率已经明显下降。一位销售说，很多客户的心态是看好三江汇这个新兴区域，之江一手房太难摇，二手房价格难以承受，银湖或东洲赶紧买一套，趁着这一波规划红利，赶紧上车。

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编辑/AETA

来源/之江全知道、透明售房网

主编 / 小全

律师 / 郑晶晶