没想到，老干妈的儿子李贵山以这样的方式出名了。

近日，盘龙区人民法院发布公告，昆明贵山天阳房地产开发有限公司再次被限制消费！

正是这家公司，开发了烂尾至今的云润天阳！

涉127起法律诉讼

先后19次被限制高消费

公告内容指出，昆明贵山天阳地产未按期履行法律生效的给付义务，对单位及其法人采取限制消费措施。

截至目前，该公司共涉及127起法律诉讼，涉案执行标的总金额6905万元，未履行比例高达98%。

简单来说，贵山天阳地产因欠钱不还被限制高消费。楼市君还查到，该公司已6次被列入失信名单。

（源于天眼查）

实际上，这家公司是老干妈长子李贵山与其朋友在昆明合资成立的公司。

公司成立于2012年，控股股东是昆明天阳企业集团有限公司，持股51%。李贵山则是第二大股东，持有49%股权。

（源于天眼查）

部分房源无法交房

已有业主住进烂尾楼

贵山天阳地产被限制高消费，与其开发的楼盘——云润天阳有关。

2013年，贵山天阳地产以4.21亿元的价格斩获盘龙区穿金路6.2万平土地，开发为现在的云润天阳。

项目规划建设21栋建筑，其中13栋洋房，2栋高层。

2014年，该楼盘以“低密度花园洋房”为卖点开盘，首批开盘价为7200元/平。

据一些业主回忆，当时在买房时，贵山天阳与老干妈之子的关系还曾被楼盘销售人员当作宣传卖点。

云润天阳效果图（源于项目微信）

然而，受楼市降温、拆迁安置等因素影响，云润天阳销售情况欠佳，资金压力不断增加。

等到了2015年，该盘就出现了问题。其原本计划在2015年底交房，结果却迟迟不能交付。

这之后四五年，项目已延期多次交房。到现在为止，除了回迁房和高层住宅外，仍有一批房源未完工，无法通过验收。

相关媒体曾报道过，该项目近200户业主无法接房。

有部分业主出于现实考虑，只能无奈在没有验收交房的情况下提前入住。

业主反映云润天阳无法交房

并非“经营不善”

大股东曾挪走项目回款

在云润天阳业主看来，小区烂尾远非开发商“经营不善”这么简单。

据一份涉外民事案件判决书显示，公司大股东天阳集团曾于2015年曾在缅甸投资名为“仰光财富广场”的楼盘。

当时，云润天阳楼盘尚未竣工，其开发商第一大股东注资数千万用于开发境外项目。

该境外项目相关资料

另有媒体披露，云润天阳前期已回款过亿，但这笔钱并没有多少投入到该项目上，而是被开发商挪走。

并且，开发商还将项目全部房源抵押，抵押而来的贷款也没有投入项目。

除了上述隐情外，项目背后两大股东之间也被曝出“合作得不愉快，闹翻了”。

据悉，老干妈之子李贵山不仅撤资，还带走了贵山天阳部分高管，不再参与项目事务。

仍在对外卖楼

价格只有附近洋房一半？

值得一提的是，直到今年9月，这个风口浪尖上的项目还在对外卖房。

其均价以12000元/平为主，比昆明现在的平均线（1.5万元/平）低了3000元/平，在市区颇有吸引力。

毕竟，与之相邻的项目，11月开盘的世博生态城蓝湖邻里价格更是去到1.8-2.3万/平（洋房）。

云润天阳实景（源于阿里拍卖）

另外，还曾经有业主表示，项目虽然烂尾，但水电可正常使用，且有物业服务。

相比之下，比别样幸福城等知名烂尾盘要好得多。

楼市君还查到，因欠款问题，目前云润天阳先后有数十套房源对外进行拍卖。

其起拍单价多低于1万/平，但鲜有成交。

来源：阿里司法拍卖

不过话说回来，尽管目前这个价格看起来性价比很高，但始终是一个“问题楼盘”。

要知道，此前昆明也有一些买家购入烂尾楼之后交付遥遥无期，比如西山区的碧鸡名城就是“反面案例”。

碧鸡名城维权办公室

楼市君也在此建议大家，别见便宜就上！