在2020年12月31日，国家税务总局广东省中山市税务局发布《关于个人所得税行业所得率和核定征收率有关问题的公告 》，其中，最新版的住房转让（不含通过拍卖转让住房）核定征收税率改为2%！

以上公告与房产相关的是，2021年1月1号起中山市住房交易全额个税征收标准由3%改为2%（核定方式），差额的征收方式不变，这意味着二手房交易的税费又降低了～

根据之前的政策，新房交易方面不涉及到个人所得税部分，二手房方面，只有是“家庭唯一住房并且满五年”才会免征个人所得税，其它情况下，则需要按照“全额3%或差额20%”的税率来征收！

从2021年1月1号起，二手房这个政策里面个税征收税率，由3%改为2%。

根据了解，目前多方渠道已经接收到通知，住宅类个人所得税按全额从之前的3%改为2%（通过拍卖转让的住房依然是按照3%）执行；

另外，获得的方式为赠予的个税，在东区、西区、石岐区、南区、火炬开发区、坦洲多个镇区，目前已核实个税也可以选择全额2%或差额20%征收。

以一套总价100万的房子举例，如果是“家庭的唯一住房并且满五年”新政策前后个人所得税费无变化；

未满五年或者不是家庭的唯一住房，则个人所得税可以少缴纳1%，即比原来少1万元，会大大减轻了一部分购房者的负担。

对于个人所得税的新政策，你有更好的看法吗？