拆迁纠纷不可避免,但想要解决拆迁纠纷就要通过被拆迁人及时有效的手段去解决,同样,拆迁纠纷没有及时解决会导致什么?北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地研究所联席所长史西宁律师为您讲解,强拆,尤其是拆迁方以非法途径对房屋进行强拆的,损害了被拆迁人的利益,那么,面对拆迁,你该怎么办?如何有效的措施才能保护我们的合法权益呢?
拆迁的利益关系你应该更清楚
首先我们要知道,拆迁方通常为政府,也就说当面对强拆我们不能完全通过政府的申诉途径维护自己的合法权益,所以,我们应该具有法律意识,以法律为出发点找到维护自己的合法权益,那么你该怎么做呢?
1、申请信息公开
申请信息公开是对拆迁方在拆迁过程中极其有利的查证手段,我们可以通过信息公开的内容找到拆迁方的部分违法点,利于日后诉讼中的证据提交。
2、掌握证据,第一时间报警
不要认为强拆过程中报警没用,在强拆过程中我们一定要第一时间报警,对我们遭遇到的威胁等暴力手段也要及时举证,还要注意,如果我们报警后,公安机关置之不理的,我们还能对上级部门申请行政复议。
3、行政诉讼
遭遇强拆,自然我们的合法权益受到了损害,我们可以通过委托专业的拆迁律师,向法院提起行政诉讼,利用律师的专业维护自己的合法权益,争取拿到合理补偿和强拆过程中的赔偿。
法律赋予你的权利
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第三十一条采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。
第三十二条采取暴力、威胁等方法阻碍依法进行的房屋征收与补偿工作,构成犯罪的,依法追究刑事责任;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。
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