马老师今日选房观点分享（003篇）：

今天马老师继续带粉丝看豪宅别墅。粉丝的需求很典型，就是，我是投资一套700-800百万的小房子呢，还是卖掉一套老房子置换一套1500-2000万的房子投资兼改善呢。

当然，解答这个问题对于马老师来说不是难事，因为马老师是做方案落地的，我能给粉丝很好的解决方案。

首先，我安排看了700-800百万的项目，让粉丝知道这个预算能买到什么产品，是否心仪和喜欢。

然后，给粉丝展示了1100-1200万，1500-1600万和2000万左右的房子是什么样的，用来唤醒粉丝改善需求。让模糊的需求具象化，生动化，让粉丝模糊的方案变成选择题，变成看图说话。

当然，非常成功。

今天一路看下来，产品逐渐升级，粉丝保持了一路的兴奋点，很满意，有收获，很感谢。

可以想象，粉丝回到家夫妻俩唇枪舌剑深度讨论的情景，并且不断引用马老师的观点用于佐证。

看房顺序和方案比较成功，可以解决几个问题：

我是利用好闲散资金多买套房子呢，还是我们本身更需要改善居住环境，升级优势板块，融入高端圈层？

答案是前者，买一套房子做投资抗通胀；

答案是后者，卖老房子做置换升级，融入富人区，择富（人）为邻！

说到这里，很多粉丝曾问过马老师，我到了富人区是不是富人区最穷的人，是不是我本身并不是这个圈子的人。马老师往往会鼓励大家，不要这样想，能买的起富人区的房子，就能融入富人区的圈子，就是成功人士。而且，我们还可以更成功。一句温暖话可以暖人心。

从富人区的角度来讲，其实，富人区是开放的，包容的，国际范的，讲究圈子文化的。因为这个圈子里，没有losers，大家也不会轻易看轻任何人。更多的是相互鼓励，相互欣赏，相互成就和帮助。

马老师也讲过，成功才需要更好的圈子，低端人士不重视圈子，也不会运营圈子。一个路边摆摊的认识个城管就算人脉。但是高端圈层不是这样，一个银行家，大概率不会排斥认识一位企业家高管，一个律师事务所合伙人，大概率也愿意和一个互联网老板做朋友。这一切，并不是刻意为之，而且他们有一个共同的身份，叫邻居。这就是圈子，房子之外的价值。

#马老师帮选房#