据青岛电视台生活在线栏目报道：近日接到了胶州达观天下二期的业主的求助，称交房的时间一再拖延，“2019年的时候这个楼就封顶了，到现在2019年啥样2020年啥样，就没有任何变化。”

业主①：2019年的时候楼就封顶了，到现在2021年，2019年啥样 2020年啥样 2021年还啥样.....就没有任何变化，我们看不到希望就不知道什么时候能够住进去。

业主②：就是着急入住嘛，现在在外面租房子一年都得两万多。

“出卖人应当在2020年9月30日前向买受人交付该商品房 ”，这是开发商写在商品房买卖合同上的保证，业主们总算快等到了约定交房的好日子了，然而他们万万没想到，新房钥匙没领到，却每人收到了一张告知函。在2020年9月1日，业主们收到的告知函上说受疫情影响交房时间暂缓。

业主①：在去年9月1日的时候收到一张告知函，说受疫情影响要给我们暂缓，但是交房时间暂定。您购买的商品房已经不能如期交付，就延期交付的情况我司已经与9月13日发函告知您....

提起这次购房的经历，业主们的心情都是五味杂陈。2019年9月份左右，他们陆续在胶州达观天下二期小区买了商品房，而房子延期到2021年7月份交付，业主们只能在外租房度日，可就在上个月，更让他们窝火的事情发生了。

业主①：在四月份的时候又收到了一个告知函，然后告诉我们说是在2021年12月30号交房。

业主③：已经很着急了，现在就担心这个房子会烂尾，今年来的时候，他们负责人一直跟我们说今年会上工人在要抢工什么的，但是我们来了几次，发现工地还是没有人干活。

就在上个月，有业主进入工地拍到了施工的情况，不管是小区外墙保温，还是室内装修都没有动工，“今年12月底也交不了工，比如外墙，里面任何设施都没给整，因为一直在逾期，我们就在查合同上的逾期费写着万分之零点一，然后我们一算 一个月逾期费才两百多，还不够我们租房子的。”

业主表示一般楼盘交房逾期违约金在百分之一到千分之一之间约定，而他们在买房时签订的合同上，逾期违约金竟为万分之0.1。那么，这万分之零点一的违约金是否合理?承诺的交房日为何一次又一次变成了爽约日?

青岛东方聆海置业有限公司的客服人员表示，房屋的具体交付日期还要以告知函上今年年底的时间为准。

至于业主们质疑的违约金太少的问题，客服人员也做出了回复。“疫情原因是让我们延期了，还有一部分是我们工期有滞后，我们自己的原因也有一部分，这个我们后期都会有相应的违约金赔付，违约金这个比例以及赔付方式暂时还没有定下来，我们也是再跟集团沟通这个问题，这个有业主也是过来咨询过，我们也在积极的沟通。”

来源：QTV生活在线/大沽河边

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本期编辑：老兵

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