购买二手房时大多数人都会选择中介，完成交易后给予中介合理的服务费，有些人利用中介找到房源，然后跳过中介与房东私下完成交易，自作聪明觉得省钱又省力，最终为自己的不诚信行为买单！

截图来源于中国法院网~法院判男子违约

某男子想买房，于是通过中介找到了合适的房源，并在中介人员的带领下去看了房屋，看完后在看房确认书上签了字，随后男子私下与房主进行了交易，最终法院认为男子通过中介看房后，避开中介私自与房主完成交易，其属于违约行为，应承担相应民事责任，最后依法判决男子支付中介公司服务费并赔偿违约金，判决生效后男子履行了全部义务。

截图来源于中国法院网~男子为不诚信行为买单

就上述事件来看，男子完全可以在找中介之前自己去找房，去谈价格，去查有没有抵押，然后跟房主完成交易。 但是利用中介资源找到房子，中介前前后后带你看房最终跳过中介私下成交这种行为既不道德又不尊重别人的劳动成果，还违反相关法律法规。

民法典965条之中介合同跳单

自作聪明的人跳单是屡见不鲜，今年名典法新增第965条，规定委托人利用中介的服务后避开中介私下建议合同的，应当支付中介人的报酬，也就是说绕开中介私下与房东完成教育照样得付中介费和违约金

中介收费是否合理?

目前来看，国外中介费远高于我们国家，国内中介费一般收3个点，房东承担2个点购房者承担一个点；你觉得中介只是带你看房子凭什么收那么多中介费?

下面这套流程你试着走一圈就知道多辛苦了 存在即合理，严寒酷暑，奔波不断。

随着时代的进步，自作聪明的人越来越多，正所谓上有政策下有对策，正是有了一些不诚信的人，中介公司慢慢的也出台了一系列签看房确认书和拍视频的方法来保障自己的合法权益不受伤害。

不少人说我在这个中介看完拿着房源去别的公司签约，你要记住中介带你看房全程录像且会签看房确认书，上面白纸黑字日期写的清清楚楚，所以是行不通的。

还有人说我不签不就完了，即便是不签还有全程视频录像，当然你可能不知道，但是你的一举一动都已被记录，可作为相关证据，所以这条也是行不通的。

其实也能理解购房者，买房不容易还要套那么多中介费，同事也能感受到中介的无奈，辛辛苦苦带客户看房，最后跳单了，自己的付出没有得到应有的回报。

最好的方法就是别找中介，想省那几个钱就自己去找房源，看房，签合同过户，同时自己去承担相应的风险，不要利用中介的劳动成果又做不道德不诚信的事，尤其是一些有孩子的家长，这么做你是如何给你孩子树立榜样的。

作为中介带客户看房前一定要签看房确认书和拍摄视频，视频要清晰看房日期以及是首次看这套房还是二次看，这个至关重要，视频是最有力的证据，谨防一些不道德的人做出不诚信的事情，同时也要为客户做出相应的付出，拒绝赚差价，拒绝忽悠促销客户，真实客观的去帮客户买上合适的房子。

小区外景图

存在即合理，合理就会受法律保护，近年来中介市场比较混乱，少不了一些蛀虫不恰当的行为抹黑了整个行业，其实每个行业都有那么几个蛀虫，所以不是行业不行，而是你找的人不行，相信随着时间的变化，未来中介一定会正规化和专业化。