日前，黄埔区政府官网正式发布了《中新广州知识城“十四五”发展规划》， 标志着长岭居未来将纳入知识城范围。

不过要指出的是，图中有一些明显的错误。

识城“十四五”专项规划，总体上也没有太多的超出黄埔区、广州开发区“十四五”规划以及其他区一级规划的内容。

换句话说，举凡交通、医疗、教育、商业、科技创新等等各类专项规划，基本是依托区以及省、市相关规划的蓝本而制定的。只不过，在具体内容上，更为翔实一些罢了。

对于普通吃瓜群众来说，如何读懂知识城规划？

简单说，整个知识城，按功能区分为三大板块：南、北两端是产业区，中间区域是生活服务区。

知识城“十四五”规划重点

1、知识城总体空间布局为“一核两心，两轴多园”。

“一核”：环九龙湖总部核心经济带。以知识服务与总部经济功能为主导，构建以“城市化科学园”为特色的知识创新中枢。

“两心”：枫下片区副中心和新龙片区副中心。在枫下地铁站附近规划建设以生产性服务业为主的区域副中心，建成知识城知识孵化区。

新龙副中心围绕镇龙综合交通枢纽建设，重点发展新一代信息技术、人工智能、生物安全等产业，改善居住、交通等设施，提供高品质公共服务功能，营造生活、生产融合发展的城乡交流空间与生活环境。

“两轴”：即开放大道产业创新轴与创新大道科技创新轴。

“多园”：即规划建设7大产业园，规划面积共计约21.5平方公里。

2、“十四五”时期，重点建设航空轮胎大科学中心以及13家科研院所，包括——

中国社科大黄埔高等研究院、西电广州研究院、广外黄埔研究院、广州大学黄埔研究院、黄埔大学、新加坡国立大学广州创新研究院、中新国际联合研究院、清华珠三角研究院粤港澳大湾区创新基地、广东省环境权益交易所、广州市区块链研究院、中国信息通信研究院国家顶级节点运营中心、粤港澳生态环境科学中心、华南肿瘤学国家重点实验室。

3、“十四五”时期，环九龙湖总部经济带进入快速建设阶段。重点建设知识城塔、文化塔、生物塔、澳门塔、国际会议中心、知识广场、知识城产业聚集服务中心等7个总部项目。

4、加快知识城商业中心建设，重点培育和打造以知识城行政办公区为核心、九龙大道两侧的商业核心区，打造新型城市生活服务综合体，完善高端酒店、商贸休闲、医疗养老、文化传媒、演艺表演等功能，加快生活性服务业品质升级。

5、从规划表述来看，“十四五”时期，广河高铁及知识城北高铁站、广中珠澳高铁等，大概率还只是在“画饼”阶段——

知识城交通布局

6、希望较大的是37号线。《规划》这样表述：规划高速地铁37号线，实现知识城与广州东站的12分钟快速通达。

另外其一，长岭居没有万达广场。

图中CPPQ-A2-3地块为长岭居商住楼项目，不是万达广场

其二，长岭居没有修仕倍励实验学校。

该学校位于南沙，当时有小伙伴留言质疑说关黄埔什么事，今天就知道答案了吧。

长岭居以前确实曾计划引入万达广场和修仕倍励国际实验学校，不过都黄了。所以，官方的用图可能还停留在几年前。 （完）

来源：黄埔观察 看黄埔、知识城街坊