中共中央政治局4月29日召开会议，分析研究当前经济形势和经济工作，审议《国家“十四五”期间人才发展规划》。

针对房地产，会议指出：要有效管控重点风险，守住不发生系统性风险底线。

要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求，优化商品房预售资金监管，促进房地产市场平稳健康发展。

截至4月29日全国已有近100个城市出台房地产政策百余条，调控政策从三四线城市扩大至二线。

全国已有9个省会城市出台了救市政策，分别是郑州、哈尔滨、福州、兰州、昆明、南宁、银川、南京、沈阳。

而且救市政策主要聚焦于松绑购房需求，包括放宽落户、公积金贷款额度增加或条件放宽、降低首付比例、降房贷利率等。

在中央这次会议之前，很多的地方政府已经陆续出台了一些救楼市的政策。

为何地方政府急于救市？

地方政府在房地产市场，它的利益的诉求是非常强烈的，假如房子卖不出去了，房价下跌，地价就下跌，所以地方政府的土地出让金的收入就会减少，基础设施的投资资金资源就会受到很大的影响。

另外房地产行业和五十多个产业都有很密切的关系，如果一个地区的房地产市场疲软了，那么它会使得相关的产业都会受到一些比较明显的影响。

在这次中央会议中也表达了一个明确的观点，各地可以根据实际情况自行调整房地产调控政策，支持刚性和改善性住房需求，和去年年底央行、银监会、发改委的发声是一致的。楼市政策现在是自上而下集体发声，当下楼市的情况可能会出现好转...