《农村土地经营权流转管理办法》施行，这个《办法》对农民的权益保障更加充分，土地流转也更加合规。北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长、西北政法大学法治学院特聘教授史西宁主任律师为您解读遇到违法征地拆迁，法律途径维权流程！

农村土地经营权流转有三方当事人，分别为农民集体、农户家庭和经营权受让方，三方分别对应的权利是农村土地农民集体所有、农户家庭承包经营权和受让方的土地经营权。

农民自主决定是否流转

《办法》规定，承包方在承包期限内有权依法自主决定土地经营权是否流转，以及流转对象、方式、期限等。因此农民对土地是否流转是有自主决定权的。

流转合同将有示范文本

《办法》对流转合同的形式和内容进行了明确，要求必须签订书面合同，只有一种例外，就是交给他人代耕且不超过一年的。土地经营权流转合同示范文本由农业农村部制定。

特定情形下农民有权收回土地

土地交给受让方后，农民乃至农民集体就失去了对土地的控制和管理权，受让方有经营土地的自主权，但是这种自主权是受限制的。一旦获得经营权一方出现特定情形，承包方也就是农户有权解除双方的土地经营权流转合同。

史律师提醒

拆迁是一个长期斗争，需要全面专业的知识，需要对全局的把控，需要对法条的合理运用。即使一个有着多年诉讼经验的律师，也在不断地学习和更新，才能在一个案件中冷静地分析并作出正确的判断。而对于非法学的人来说，这是一个庞大的课题，不能仅靠短时间的恶补可以达到的。所以在遇到任何拆迁问题的时候不妨问问律师，在律师的指导下进行专业维权。