原本等到9月底就能拿房了，结果却等来一份延期告知书。

国庆前一周，雅居乐中央府三期项目400多户业主等来了延期告知书，被告知自己买的房子要到今年年底才能交付了。

更让业主们“炸开锅”的是，工地上没有任何动静疑似停工，这要如何保证他们可以拿到房呢？

对此，业主们的疑惑有三：

1、雅居乐三期的20亿购房款去哪儿了，影响到了正常施工？

2、业主们并不接受延期至12月底交付，为何拖延至此？

3、目前疑似停工，施工进度真的来得及吗？

外部主体基本完工！

施工正在进行中，但进展缓慢！

带着这三点疑问，业主们多次努力之后终于与开发商进行了沟通。

对于业主们提出的疑虑，开发商并没有直接回答，但承诺会在12月底前交付，并且拿出施工进度计划给到业主，同意业主随时对施工进度进行跟踪。

今天，房观陪同业主再次来到项目工地现场。

从工地整体外观来看，住宅主体及外立面基本完工，地面石材也基本铺装完毕，仅剩下部分楼栋的大幕墙玻璃、阳台真石漆和入户大堂等的施工待完成。

比较明显的是，工地外场上的园林绿化等还有待进一步施工。

楼栋单元门看起来似乎正在安装中。

施工现场堆放了不少路面铺设的材料，时不时有工人进出。

现场笔者仔细查看了一下，超一半房源刚刚进行到油漆施工中，地板铺设也有一大半房源未进行；其他的如厨房、卫浴、门窗安装、家电等室内装修工程基本都需要进一步进行施工处理。

另外，地下车库中，机械车位部分看起来也正在施工中，大面看来尚未成形。

上午半天仅20余人进场施工!

业主反馈，之前与开发商的沟通中，开发商给到业主一份施工计划书，看起来正按照计划进行中。

同样，笔者在工地现场，确实听到了工人打电钻、搬运东西的声音。

但人数确实有点少，整个工地看起来非常冷清。

根据业主们了解到的施工地点，他们逐个前往查探，统计下来大概仅有18个工人正在施工。

当天上午从入口登记进入工地的，也总共仅有23人。

相比正常运转的工地动辄两三百人，雅居乐这个施工人数让业主很是忧心，“要做到猴年马月啊”！

业主们也侧面打听到，这批工人是新招来的，之前在工地上大部分施工人员因为没有领到工资已经离开。

两种违约金赔付让业主迷茫！

除了希望多加工人进场，早日施工完毕拿到房，业主们对于项目延期时间和延期违约金问题也比较关注。

按照开发商的“延期交付告知书”和施工计划表，“预计将于2022年12月31日交付”。

但是业主认为，疫情原因延迟一个月交房是可以的，不接受延期到12月底交房的通知。

图片来源业主联名信

另外，购买同一单元楼不同房源的业主，合同上关于延期赔付的金额却不相同，业主很是迷惑，想要知道这是怎么回事？最终打算怎么赔付？

2种不同合同上的违约金支付方式：

1：逾期90日内（含90日），按照买受人已付购房款的万分之0.1/日支付；逾期超90日，按照买受人已付购房款的万分之0.2/日。（按总价400万来算，每日需赔付40-80元）

2：自合同规定的最后交房期限起，至交房前日止，按照买受人已付购房款的0.01%/日支付。（按总价400万来算，每日需赔付400元）

针对业主的疑问，目前开发商还没有给出明确答复。

7月底，中共中央政治局会议中明确提到“压实地方政府责任，保交付、稳民生”；同时住建部、财政部、央行等部门多次提到“保交楼”！

在此，衷 心祝愿雅居乐 中央府三期400多户业主能够早日收房！

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