福州闽清县的小李反映说，她所居住的自建房的公共楼梯间，被邻居丢了许多垃圾，并且多日未清理，散发出难闻的臭味。
邻居重新启用卫生间
邻里发生纠纷
小李说，2017年她购买了一套房产，该房属于自建房，一梯3户分为1、3、5、7层。小李是7层的业主，3层为另一位业主小陈，1层和5层的业主是林阿伯。最近，小李在楼梯间内发现了许多垃圾，她猜测这与林阿伯打算将楼梯间改建成卫生间有关。
小李表示，因为房屋正门的店面部分是属于林阿伯的专有面积，她和另一位邻居小陈只能从后门进出，而楼梯间的位置就紧邻后门，她认为要是卫生间投入使用了，肯定会影响到她们两户业主的生活。
小李说，由于他们和林阿伯，在对于楼梯间使用功能上，有不同的看法，双方的矛盾不断升级。
小李表示，该楼梯间在林阿伯改建前，确实也是一个简易的卫生间，但是在她与另一户邻居入住后就没再使用了。
小李
原房主是为了方便工人装修时使用，后面我们进来之后，他也说不能使用，然后林阿伯住进来就盖起来，楼梯底下是我们3户人的公共面积。
从图纸上看红线部分属于林阿伯的，其它的红线阴影部分属于公共的使用面积。小李表示，楼梯间属于公摊面积，如果林阿伯要改建成卫生间，也要征得她们两户的同意。况且目前楼梯间内污水遍地，所以她希望林阿伯能将楼梯间恢复原样。
林阿伯：只是恢复卫生间的使用功能
随后，调解小组通过电话联系上了林阿伯。他表示，楼梯间此前就是规划作为卫生间的，他只是恢复了卫生间的使用功能。
对此，小李表示，如今居住的现状和此前有很大的差别，林阿伯一方不能私自做决定。
双方对公摊面积该如何使用仍存争议
随后，林阿伯表示，在此前的调解中，小李提出想从房子的正门出入，也就是林阿伯的店面出入，这让林阿伯感觉小李的用心不纯。
小李表示，她只是提出了一个协商方案，不存在其他目的。
小李
我说后门是我们的正门，要不你前门 磨 两把钥匙给我们走。
林阿伯
小李昨天又换了说法，说要把她房子给 买 了，我哪里有钱去买房子。
小李
我是说这个地方一小部分卖给你的话，我们两户人往哪里走，要买就把我们两户全部买走，你后门拿去堵起来都可以。
林阿伯表示，由于一楼没有设置卫生间，他们一家如果想上卫生间，那就只能爬到五楼，所以他才将楼梯间恢复成卫生间使用。
调解小组建议，林阿伯今后要加强对卫生间的管理，双方作出退让，才能解决问题。经过长时间的劝说之后，小李和林阿伯始终都不愿意做出让步。
调解小组认为虽然双方对公摊面积该怎么使用，持不同的看法，但是作为邻里应该换位思考，为对方多些考虑，尽量以友好协商的方式解决此事。
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