据东沙河街道消息，

9月2日下午，上海吾良品环境服务公司（ 新鲜视编辑注：此处似应为“吾尚良品”）董事长刘忠、总经理施治玲、山东区域经理王文浩一行到东沙河街道调研考察。东沙河街道党工委书记杨青霖、社会治理综合服务中心主任龙景周陪同。 双方针对投资环境、合作方向等方面进行了座谈交流，并实地参观了联迪创客小镇规划建设情况。刘忠一行对高铁新区交通便利条件、区位环境优势给予了高度评价，希望以此次考察为契机，建立沟通交流，积极促成合作。

官方消息较为简短，主要信息有两点：一是原高铁新区奥特莱斯将改建为联迪创客小镇；二是有公司考察合作。其中，第一条消息，比较能引起滕州人的兴趣。

早在2023年2月25日，东沙河街道就曾拜访五洲数科（北京）科技有限公司，洽谈奥特莱斯小镇（滕街）项目；4月13日，浙江现代商贸发展研究院专家组围绕规划的商务商贸、旅游休闲项目奥特莱斯小镇盘活方案和加快商贸流通业发展提出过意见和建议。

如今官方又将其命名为联迪创客小镇，似乎想用十年前的概念，为陈年烂尾工程注入生机。

然而，不管它换多少个名字，盈利方式总归逃不出卖房、收租、吃分红。

在如今主城区写字楼都没租满、新区尚在草创的情况下，有哪些企业真的愿意进驻营商办公呢？

就算想栽好梧桐树，通过注资、入股、陪跑、上市（这个想的有点大）的形式，吸引有前景的企业入驻办公，以新区的配套，能不能引来金凤凰，大家心里都是要打个问号的。

标题说“滕州高铁新区奥特莱斯盘活的实际前景尚须时间检验”，是有些悲观的，说句更悲观的话，或许也只能交给更长远的时间。