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南城雅郡项目因其公司资金周转困难,一期未缴纳相关税费及大修基金,无法办理产权。待二期业主接房后,资金得到周转,马上办理一期产权,现各级各部门都在积极推进中。

为确保群众利益不受损,高新区于2019年将南城雅郡项目作为重点推进项目,由综合执法局作为包案部门负责推进,保升镇负责配合。但由于资金问题,项目仍推进迟缓,因此,2020年保升镇、业主代表和开发商共同商议设立共管账户,为解决南城雅郡各项问题,保升镇、园区相关部门与船山区相关部门多次对接协商,于今年8月14日完成了土地出让金的缴纳,目前正在推进土地使用证和预售许可证的办理工作。

待上述手续完成后,银行的按揭款项才能到达共管账户,也才有资金保障后期工作继续。

现南城雅郡进展情况为:南城雅郡小区的预售许可证暂时还未办理,目前土地使用证还在办理过程中,2023年8月14日已经完成了土地出让金的缴纳,现开发商无资金缴纳土地出让金契税47.5万元,向船山天泰公司借款,因前期借款流程有问题,至今未完成借款,现由船山住建局向船山区政府请示该借款并走审批程序,待缴纳土地出让金契税后方能办理该小区土地使用证;待土地使用证办理完成后,将办理1号楼和5号楼的预售许可证;手续办理完成后,根据开发商与银行签定的按揭款协议,银行将进行放款,且开发商也将对剩余房屋进行销售,待银行按揭款和剩余房屋销售资金到共管账户后,保升镇将督促开发商履行应尽义务。

消息来源:遂宁市保升镇