南城雅郡项目因其公司资金周转困难，一期未缴纳相关税费及大修基金，无法办理产权。待二期业主接房后，资金得到周转，马上办理一期产权，现各级各部门都在积极推进中。

为确保群众利益不受损，高新区于2019年将南城雅郡项目作为重点推进项目，由综合执法局作为包案部门负责推进，保升镇负责配合。但由于资金问题，项目仍推进迟缓，因此，2020年保升镇、业主代表和开发商共同商议设立共管账户，为解决南城雅郡各项问题，保升镇、园区相关部门与船山区相关部门多次对接协商，于今年8月14日完成了土地出让金的缴纳，目前正在推进土地使用证和预售许可证的办理工作。

待上述手续完成后，银行的按揭款项才能到达共管账户，也才有资金保障后期工作继续。

现南城雅郡进展情况为：南城雅郡小区的预售许可证暂时还未办理，目前土地使用证还在办理过程中，2023年8月14日已经完成了土地出让金的缴纳，现开发商无资金缴纳土地出让金契税47.5万元，向船山天泰公司借款，因前期借款流程有问题，至今未完成借款，现由船山住建局向船山区政府请示该借款并走审批程序，待缴纳土地出让金契税后方能办理该小区土地使用证；待土地使用证办理完成后，将办理1号楼和5号楼的预售许可证；手续办理完成后，根据开发商与银行签定的按揭款协议，银行将进行放款，且开发商也将对剩余房屋进行销售，待银行按揭款和剩余房屋销售资金到共管账户后，保升镇将督促开发商履行应尽义务。

消息来源：遂宁市保升镇