南京楼市小阳春估计也要推迟了。

南京房价还是跌个不停，南京房东那边对于南京房价的上涨，表示不太乐观。

南京楼市的待售二手房春节期间是减少了一些，从166000多套减少到了165000多套，减少了1000套，但是对于南京楼市这么大的体量来说，这个减少的数量，还是有些弱的。

而且在过去的1月里面，南京楼市的新房成交量也不太给力，只有1000多套。

彭叔觉得现在南京楼市很多二手房房东，把房子卖出去以后，并没有拿着钱，去买南京的新房。

南京楼市的新房成交差，但是南京楼市的二手房成交量又不低。如果说都是卖一买一的话，那么南京楼市不至于成这样。

南京楼市的新房看到二手房房东那么降价卖房子，他们也被逼的没办法，也只有降价卖房子，像是南京楼市江北那边的仁恒新房，直接把房价拉低到了29000元，要知道这个地块当年的限价是给到了33500元，结果现在开盘只卖29000元，而且开发商还送精装修，等于实际降价的更多。

南京楼市小阳春能走一波量就不错了，涨价就很难了。