佛山楼市的小阳春还是来了。

佛山楼市的二手房挂牌价不断地上涨，佛山楼市的底子还是有的。

佛山楼市在2023年的时候，虽然新房的成交量下降了，但是佛山楼市的二手房成交量却上涨了32.9%，卖出去了59000多套。这也说明，佛山楼市还是有需求的，只要佛山房东给予一定优惠，佛山房子就能卖出去。

佛山楼市现在是两极分化得比较明显。

要么就是那种品质比较高的新房楼盘，卖的比较好，像是1月份佛山住宅网签排名前十的新房楼盘，普遍面积是在160平以上的大房子，要么就是那种便宜的房子，品质不一定有多好，但一定是便宜。

现在佛山楼市就这两种房子，卖得比较好，要么好的，要么便宜的。

佛山楼市这次小阳春最大的压力，还是来自于周围的深圳、广州，这种一线城市的限购放松，肯定会虹吸掉一些佛山的购房者。

不过佛山楼市为了把小阳春撑起来，也是给了不少利好，像是佛山的首套房利率，已经在3.5%左右了，还有佛山楼市的公积金贷款额度，夫妻2个人的贷款额度从100万涨到了130万，以及等等的。

佛山楼市小阳春来了，要卖房子的要抓紧。