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大兴新城西片区安置房项目位于西片区核心区域，临近清源公园，周边教育医疗资源集中，交通条件成熟，分南、北两个区域实施，总建筑面积178万平方米，是目前大兴区最大的在建群体项目。

近日，小编在北京市规划和自然资源委员会获悉：北京市规划和自然资源委员大兴分局推进大兴新城西片区起步区（八村安置房）项目用地供应工作。

大兴新城西片区起步区（八村安置房）项目位于北京市大兴区黄村镇，是大兴区承接中心城区功能和人口疏解、推进京津冀协同发展的重要项目，对首都医科大学迁移落地、生物医药基地北扩区、大兴新城建设及市区级部分线性工程拆迁安置有重要意义，是一项重要的民生、民心工程。

该项目征地面积96公顷，其中建设用地60公顷，代征用地36公顷，项目分南北两个片区实施建设。自项目建设启动后，大兴分局高度重视，主动服务，积极办理，已经完成南北片区43公顷的安置房用地的供地手续,其中DX00-0411-0001地块是大兴区首例“交地即交证”项目;项目共有配套公共服务用地10宗，已经全部启动供地工作，其中6宗已经完成供地手续办理；项目代征用地中共有市政道路6条，面积24公顷，代征绿地12公顷，其中5条市政道路启动供地手续办理工作。项目整体供应工作目前已经完成过半。

下一步为确保项目早落地、早开工，助力大兴区社会经济高质量发展，大兴分局将提前谋划、深入对接，在2024年完成全部用地供应工作。

项目回顾

大兴新城西片区建设内容包括安置房、学校、停车场、综合服务设施等，项目主要用于西片区东西芦城等8个拆迁村居民回迁安置使用，建成后可提供安置房10807套。

大兴新城西片区南区规划

大兴新城西片区北区规划

2022年4月，北京市发展和改革委员会发布了关于大兴新城西片区起步区（八村安置房）北区项目核准的批复

一、建设地点：大兴区黄村镇。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。

二、规划用地：规划总用地面积434118平方米，其中规划建设用地294204平方米，代征道路用地91960平方米，代征绿化用地47954平方米，具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。

三、建设规模及内容：建筑控制规模为574168平方米，建设内容为住宅及配套、社区综合服务、社会停车场、幼儿园、环境设施等。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。

四、投资估算及资金来源：总投资估算为467163万元，全部由北京市大兴城镇建设综合开发集团有限公司筹措解决。

五、该项目用于安置周村、太福村及西片区六个村被拆迁村（居）民，不得对外销售。如有剩余房源纳入大兴区住房保障系统统一管理。

22年5月，北京市发展和改革委员会发布了关于大兴新城西片区起步区（八村安置房）南区项目审核批复

一、建设地点：大兴区黄村镇。具体用地范围由规划自然资源部门确定。

二、规划用地：规划总用地面积531203平方米，其中规划建设用地308156平方米，代征道路用地146681平方米，代征绿化用地76366平方米，具体规划用地指标由规划自然资源部门核定。

三、建设规模及内容：建筑控制规模555412平方米，建设内容为住宅及配套、基础教育等。具体建设规模指标由规划自然资源部门核定。

四、投资估算及资金来源：总投资估算为590188万元，全部由北京市大兴城镇建设综合开发集团有限公司筹措解决。

五、该项目用于安置周村、太福村及西片区东芦城、西芦城、前辛庄、后辛庄、鹅房、宋庄村等六个村被拆迁村（居）民，不得对外销售。如有剩余房源纳入大兴区住房保障系统统一管理。

最后一张图带你了解大兴新城西片区控制性详细规划

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■部分信息来源：北京市规划和自然资源委员会 北京市发展和改革委员会

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