大连房价四连跌，大连楼市跌落神坛，大连楼市4月分析。

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大连楼市在进入到4月以后，大连房价下跌的趋势还是没有改变。

大连楼市现在的压力还是比较大的。

大连的平均房价看着只有1.3万多元，但是大连主城区房价普遍还是在1.5万到2万之间，对比沈阳房价，大连房价要比沈阳房价至少高出来了30%以上。

而沈阳这几年的发展速度明显比较快，不少本来要到大连发展的年轻人，都被沈阳抢走了，在这种情况下，大连楼市的光靠自己本身的需求，还是很难把大连房价给拉起来的。

大连的常住人口数量有753万，这些人也只能把大连楼市的改善房需求给撑起来，但是对于大连楼市的那些刚性需求，大连还是缺少那么多的刚需购房者的。

大连进入4月以后，待售二手房数量也位置在了11万套以上，大连楼市需求那么弱，大连的待售二手房又多，很明显的供大于求。

以前大连楼市有限购的时候，很多大连房东还能说是因为限购导致很多人想要在大连买房买不成，但是现在大连楼市的限购早就取消了，那就不能把责任甩给大连限购了。

大连楼市现在是买方市场，大连房价后期压力还是有的。