港城·云樾观海售楼处『重磅消息』港城·云樾观海值得买吗|云樾|售楼处|张江|惠南镇|浦东|港城

港城·云樾观海

售楼处电话：400-885-2009【预约☎】

看房提前来电预约登记，可享特定优惠

推出界面约88-195㎡高层&洋房&叠加

菁英生活首选！

售楼处&样板间已开放！

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1300万级上车浦东

究竟有多珍贵？

“3”字开头，300万级，想在浦东置业一套三房，难度是一年比一年大。

「港城·云樾观海」售楼处电话：400-885-2009以陆家嘴为中心，直径约30km为半径，同纬度的祝桥新房均价已有5.4万/平，新场约4.96万/平，航头约4.8万/平，惠南港城云樾观海3.3万/平，是仅剩的价格洼地！

「港城·云樾观海售楼处电话：400-885-2009若以地铁16号线为轴，往前三站的新场价格高出约1.5万/平，三站价差，同样买三房却能劲省100万左右！而往后三站的临港新房，售楼处电话：400-885-2009今年的新房价格也达到了约3.5万/平，但临港太过偏远。惠南作为浦东腹地，烟火气息和通勤距离都更具优势。

眼尖的人也发现，在2023年第二批次的土拍中，售楼处电话：400-885-2009惠南新市镇D-02地块的土地联动价已经涨到了4.01万/平，如果这次错过「港城·云樾观海」，以后想置业惠南，上车成本只会越来越高。

2黄金三角辐射中心

浦东惠南即将腾飞

「港城·云樾观海」售楼处电话：400-885-2009惠南镇位居浦东新区的中央腹地，是上海市的重要副中心之一，也是浦东建设的重要区域之一。2035目标中。惠南将被打造成“浦东南北科创走廊的重要节点”，“中部区域的公共服务中心”，“传承历史生态宜居的综合城镇”。

新时期惠南镇迎来了新的发展机遇。是临港新片区、售楼处电话：400-885-2009上海张江科学城与上海航空城浦东重点发展黄金三角的辐射中心，坐拥三大圈辐射利好。

示意图，仅供参考

「港城·云樾观海」售楼处电话：400-885-2009交通方面。“上海2035”增设上海东站、拓展浦东国际机场的设施规模，成为世界级交通枢纽。惠南镇位于这一世界级交通枢纽的直接辐射，距离浦东国际机场仅约5公里。

2035规划中还指出，惠南是“祝桥-惠南综合发展型城镇圈的核心镇”。惠南将会对接临港新片区机场南片区、浦东枢纽地区、张江科学城等功能板块就业人口需求，充分发挥在教育、卫生、养老、文化等社会事业领域的深厚积淀。

「港城·云樾观海」售楼处电话：400-885-2009年初，惠南镇2023年首批16个重点现代城镇项目集中开工，总投资额超112亿元。

来源：浦东发布

「港城·云樾观海」售楼处电话：400-885-2009目前，全镇同步推进的建设项目共有14大类120余个，年内正式开工项目总投资额预计约150亿元。还提出2023年力争全年税收和地方财政收入在2022年基础上翻一番，规上工业总产值在2022年基础上翻三番，固定资产投资突破30亿元！（来源：浦东发布）

重点城镇配套项目效果图

「港城·云樾观海」售楼处电话：400-885-2009如此重磅的规划加持和落地速度，惠南的发势头不可谓不迅猛，而港城·云樾观海位居惠南核心地段，坐拥发展利好，未来的土地价值势必会更上一层楼！

316号线直线距离仅约900米

舒享醇熟的生活氛围

「港城·云樾观海」售楼处电话：400-885-2009要说通勤的便捷度，港城云樾观海距离地铁16号线惠南东站直线距离仅约900米，是当之无愧的地铁盘。

还可以和11/13/2/7/18号线换乘，人民广场、张江科学城、迪士尼等都可以快速到达。

示意图，仅供参考

「港城·云樾观海」售售楼处电话：400-885-2009自驾的话，“三横三纵”公路网络，到上海各大城区都很便捷。“三横”：沪南公路、下盐路、申嘉湖高速S32等。“三纵”：绕城高速G1503、沪芦高速S2、川南奉公路；同时距离上海东站约40公里，上海东站总建筑规模约300万㎡，定位为全球城市的门户。

图源网络

「港城·云樾观海」售楼处电话：400-885-2009因为发展得比较早，这边的生活氛围已经十分具有烟火气，商业繁荣。往北2公里是南汇大学城生活广场，涵盖了网红餐饮、文体健身、休闲娱乐等多功能业态。周边还有世纪联华、欧尚（大润发）、禹州商业广场、弘基休闲广场，能够满足到日常的生活所需。

效果图，图源网络

3公里处还有南汇体育中心，内置室内游泳池、羽毛球、乒乓球、射击、篮球、瑜伽、儿童游乐场等；周末待着家人一起出来健身锻炼，不失为一个好去处。

「港城·云樾观海」售楼处电话：400-885-2009教育资源也很丰富。项目东侧地块是幼儿园的规划用地，西北方向是一处高中教育规划用地。浦东新区东城幼儿园、建平实验附属小学（惠南第二小学）、南汇第三中学等等，满足全年龄段的教育需求。（注：新房不划分学区，具体消息须以政府教育主管部门及学校最新政策为准）

图源网络

「港城·云樾观海」售楼处电话：400-885-2009如果有看病需求的话，紧邻惠南社区卫生服务中心，定期开设专家专科门诊服务。约 5公里是三级综合医院浦东医院、复旦附属上海浦东医院、南华医院、光明中医院等，开车可达，也是十分便捷。

图源网络

4国企钜制

17万方滨水宜居范本

「港城·云樾观海」售楼处电话：400-885-2009上海港城开发（集团）有限公司（简称“港城集团”）成立于2002年4月28日，作为临港新片区最早成立的开发主体，坚守“根植临港、绘制蓝图”的初心，积极推进城市建设、完善城市功能、推动产业发展、促进产城融合，致力于打造经济充满活力、环境富有魅力、文化独具张力的现代城市社区，已有21年的运营经验。

示意图，仅供参考

「港城·云樾观海」售楼处电话：400-885-2009上海海港新城房地产（集团）有限公司（简称“港城房产集团”）是港城集团的全资子公司。港城房产集团以“四维一体”房建体系为基础，曾获得“上海市优秀住宅金奖”，“上海市优秀住宅方形设计奖”等，代表作有悦城、港城悦府、港城悦庭、湖滨天地、港城滴水湖馨苑、海港中心等，开发经验丰富。

而港城·云樾观海是惠南首个港城6G高品质生活体系社区，从“产品”到“场景”，以城市为生活蓝图，以家庭需求为模型，以居住者生活为导向，打造爱城市的家、安居的一生之宅。

示意图，仅供参考

「港城·云樾观海」售楼处电话：400-885-2009此次项目打造了以高层、洋房、底复、叠加四类产品，满足不同群体的多元化需求。外立面选用米白色系的真石漆配合灰色涂料，艺术风的装饰立面配合现代简洁风的建筑线条，塑造了宁静稳重、典雅大气的品质。

效果图，仅供参考

「港城·云樾观海」售楼处电话：400-885-2009社区景观上，以“都市港湾光之秘境”为主题，依托“一横三纵”布局，在光与影、廊与景之间，倾力打造寻光之径、林下绿谷、入户花园等多个组团，营造一个自然、舒适、休闲、自在的避风港，一个隔绝都市纷扰的理想休憩地。社区景观的面积达到了3.5万方。

效果图，仅供参考

「港城·云樾观海」售楼处电话：400-885-2009酒店式入户，约5米挑高酒店式迎宾大堂，给到满满的归家仪式感。

效果图，仅供参考

「港城·云樾观海」售楼处电话：400-885-2009约470㎡阳光草坪自然客厅，纵情享受阳光与自然。约260m环形健康跑道，跑步健身轻松。此外还有全龄运动场，包含星光梦境儿童乐园、老年活动广场，承载全龄理想生活。

效果图，仅供参考

「港城·云樾观海」售楼处电话：400-885-2009值得一提的是，项目的高层之间做了超宽栋距，高层栋距约31-56米，住户们能够享受到更好的采光和视野。

效果图，仅供参考