松江新桥板块

恒都云璟

官方售楼处电话：400-877-8334

建面约90㎡洋房&150-160㎡别墅

联动价5.2万/㎡

城市展厅已开放

恒都云璟官方售楼处电话：400-877-8334（营销中心预约热线）

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恒都云璟官方售楼处电话：400-877-8334去年7月11日，上海第二批次土拍中，恒都置业以总价128400万元，拿下了松江区新桥镇SJS30003单元12-13号（砖新河一号）地块，容积率1.2，溢价率0%，楼板价23000元/㎡，房地联动价5.2万/㎡。

恒都云璟官方售楼处电话：400-877-8334根据规划，项目拟建10栋3F别墅，3栋5F叠加别墅以及8栋8F洋房。

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具体经济指标：

项目效果图恒都云璟官方售楼处电话：400-877-8334

周边配套

【交通方面】恒都云璟官方售楼处电话：400-877-8334项目直线距离12号线西延伸沪松公路站约2公里。自驾方面，项目周边有沪松公路，可达沈海高速。

【商业方面】恒都云璟官方售楼处电话：400-877-8334同乐生活广场、盛豪天润发生活购物中心；

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【医疗方面】洞泾镇社区卫生服务中心；

【休闲方面】松江青青旅游世界、洞泾镇社区文化活动中心、洞泾镇健康主题广场。‍

【教育方面】恒都云璟官方售楼处电话：400-877-8334周边还有松江区洞泾学校、华师大二附中松江实验学校（在建）、泗砖小学（在建）等等学校。‍

松江新桥，恒都云璟官方售楼处电话：400-877-8334轨交“换乘之王”12号线西延伸段旁（在建）G60科创中心+低密墅区「恒都·云璟」美学示范区5月12日盛大开放！将推建面约90㎡学风洋房，建面约150-160㎡别墅低密住区，联动价约5.2万/㎡！

最新效果图如下：

项目户型图如下：
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建面约158㎡联排

建面约91㎡电梯洋房

上海轨交“换乘之王”12号线西延伸段旁（在建）

G60科创中心+低密墅区

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美学示范区5月12日盛大开放

建面约90㎡洋房

建面约150-160㎡别墅

联动价仅约5.2万/㎡

恒都云璟官方售楼处电话：400-877-8334每个时代，都有一座记录辉煌的城市；每座城市，都有一个标志性的住区。在极速发展的时代进程中，总有一种美好，令人期待；总有一种惊艳，不负期许。

恒都云璟官方售楼处电话：400-877-8334时光淬炼，皆是厚积薄发的沉淀；鉴所未见，皆是潜心雕琢的匠心。历经数月的精心准备，备受期待的恒都·云璟示范区将于2024年5月12号盛大开放，势必将成为上海楼市的一匹黑马，以四大热藏"真"价值，为城市低密人居再树立一座新标杆。

热藏价值 | NO.1

“真”低密住区 纳藏诗意生活

恒都云璟官方售楼处电话：400-877-8334对于购房者来说，相较于售楼处的质感体验，更加吸引人的仍是产品本身！在产品打造上，恒都·云璟坚持品质至上，演绎繁华之中，动静之间的城市栖居哲学，诠释低密生活新主张。

恒都·云璟容积率仅为1.2，将寸土寸金的土地让位于自然。作为周边地区低密项目代表之一，更占据了臻稀双河湾资源，直面诗意河景，更大限度地保留生活的纯粹怡然。

恒都云璟官方售楼处电话：400-877-8334同时更缔造出建面约150-160㎡别墅低密住区与90㎡洋房，包括3F联排别墅+5F臻品叠墅+8F墅质洋房等低密居住形态，无一例外都是高端纯粹的产品。其中联排别墅更是打造出了前庭后院的森活场景，并赋予了约6m挑高餐客厅、双层地下室、双套房主卧...产品力十足，可以说是松江天花板级的空间品质。

在保证墅区品质，恒都·云璟联动价仅约5.2万/㎡，在寸土寸金的上海，5字头买塔尖别墅，这样极致的性价比让恒都·云璟早已“未开先火”！

热藏价值 | NO.2

“真”利好不断 板块价值凸显

恒都云璟官方售楼处电话：400-877-8334城市的生长，并不是单纯的外向扩张，而是土地价值高度的卓然呈现。作为一生的投资，许多人对买房考虑因素颇多，其中地段更是重中之重。正如李嘉诚先生那句地段、地段、地段，也很好的诠释了房地产的核心价值。

恒都云璟官方售楼处电话：400-877-8334雄踞长三角G60科创走廊策源地重要承载区，舒享千亿产业园的发展势能，G60科创走廊集结全球巨擘企业，其中G60科创云廊总长约1.5公里，是世界上最长的城市产业廊，未来这里不仅是经济的驱动芯，还将以全新地标的姿态成为人气芯与娱乐芯！

恒都云璟官方售楼处电话：400-877-8334除此之外，周边龙湖云廊天街、同乐生活广场、万达广场等多个大型商业综合体环伺，以及临港松江科技城体育公园、马汤农业园区健身步道等休闲配套，更毗邻多功能于一体的洞泾TOD未来湾和五星级酒店(规划中)，城市界面不断更迭，区域价值不断攀升。

热藏价值 | NO.3

“真”便捷交通 纵横城市经纬

恒都云璟官方售楼处电话：400-877-8334畅达的交通不仅将带来出行上的方便快捷，更是为区域发展注入了一剂强心针。地铁所至，人潮所向，繁华所往，它不仅是通勤效率的标志，更是城市财富价值的风向标。

恒都云璟官方售楼处电话：400-877-8334随着轨道交通12号线西延伸工程正式开工建设，带动直接拉近了与徐汇、浦东的距离，织就了“内畅外联”的交通网，为打通板块发展脉络写下坚实伏笔，也为区域发展腾飞注入强劲动力。恒都·云璟距离地铁12号线沪松公路站直线距离仅2公里，更兼享两高两块五横六纵立体交通路网居于此，出入便捷，通达繁华未来。

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两高：沈海高速(G15)、沪昆高速 G60

两快：嘉闵高架路、卖新公路-明中路

五横：莘砖公路、卖新公路、广富林东路、民益路、金都西路

六纵：沪昆高速 G60、泗砖南路、九新公路、明华路、春九路、昆阳路

热藏价值 | NO.4

“真”成长无忧 近享学府优教

恒都云璟官方售楼处电话：400-877-8334泰戈尔说：“知识是珍贵宝石的结晶，文化是宝石放出的光芒。”古人不辞辛苦跋山涉水，乐于求师问学，也有孟母三迁，只为给孩子更好的教育。

恒都云璟官方售楼处电话：400-877-8334周边有洞悦幼儿园、G60科创之眼自带幼儿园，项目与洞泾学校 (九年制一贯)直线距离仅约500米。

华二附属中学松江实验学校正式招生。

(通用学区免责：恒都云璟官方售楼处电话：400-877-8334以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。)

恒都云璟官方售楼处电话：400-877-8334纵观近年房地产行业的发展，“稳健”成为不得不提的关键词。恒都置业势起松江,深耕松江热土10余载，秉承“立足松江、深耕松江、服务松江”的理念，以诚致城,，与松江发展同频共进，已成功打造恒都·云湾、恒都广场等多个品质项目,备受市场赞誉，兑现美好生活蓝图。

2024年,恒都云璟官方售楼处电话：400-877-8334置业沉淀深厚造诣,以全新升级作品-恒都·云璟,为松江再献一座高阶人居巨著,赋予名仕全新墅质生活。

恒都云璟官方售楼处电话：400-877-8334（预约热线）5月12号示范区即将盛大开放，大家不妨去现场，近距离感受一下这个宝藏盘吧~

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