（东莞万科瑧山汇）标杆项目(图文分析) 营销中心电话 _万科地产|万科地产|东莞|公馆|山汇|开发商线上|御景湾|星河城

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万科瑧山汇，是万科继御景湾8号、皇马郦宫后，在黄旗北麓这片传奇之地，致敬时代传奇的全新篇章。

作为黄旗北麓稀缺留白之地，项目拥有独一份的南向看黄旗山，同时还汇聚虎英公园等东莞稀缺的生态资源，在产品的打造上，赋新东莞藏品传奇。

在东莞，没有哪一片土地，能像黄旗山一样，不仅是城市名片，更是无可取代的精神信仰。听空山蝉鸣，看黄旗灯笼，亦成为很多人的居住梦想。

|万科·瑧山汇鸟瞰图，仅供参考

核心位置、富人圈层，风水宝地……在东莞，全部满足这些条件的，毫无疑问正是东城黄旗北板块。

从20世纪90年代的新世界花园开始，到后来的星河传说、天骄峰景、中信御园，再到近年的万科御景湾8号等项目，无一不是同一时期中，以产品最优，成交最好而闻名。这些豪宅楼盘的出现，在价格、特色、品质、设计等方面，一次次地为东莞楼市立下新标杆！

最好的产品，自然也吸引了东莞最有钱的一群人。三十多年来，黄旗山下，一代代的富豪精英在这里置业。

万科·瑧山汇，正是诞生于这样的一个精英豪宅圈中，它的到来，为黄旗北注入新的人居高度。

在万科·瑧山汇出现之前，这片黄旗北板块，新房供应就十分稀缺；即使是二手房市场上，高端住宅产品也是一房难求！

因此，万科·瑧山汇的出现，自然就吸引了全城富人的目光。

在全球经济充满不确定性、在当下的市场环境之下，千万级豪宅市场走出了独立行情！

万科·瑧山汇位置十分优越。同时，从目前的控规上来看，万科·瑧山汇是最后一块南向瞰黄旗的土地，是黄旗北麓终藏之作。

项目紧邻星河城，对望黄旗灯笼，周边涵盖旗峰公园、万达广场、星河城、33小镇、东华医院、东莞外国语学校，配套设施可以说是完美。

▲东莞星河城，图源网络

不仅如此，该项目还自带3.3万㎡开放式商业街，打造高端餐饮业态，同时为星河城商圈带来更多的娱乐体验。

▲万科瑧山汇效果图

瑧山汇主体建筑为3栋超高层，最高楼约240米，主推建面约265-380㎡环幕奢景平层作品，邀请全球卓越的设计团队gad建筑设计、CCD室内设计、捷得JERDE商业设计、ALN园林设计联袂打造。

约240米的最高建筑高度，让瑧山汇拥有更佳的城市景观。

为了将景观优势至优化，瑧山汇室内采用大面的玻璃，让室内空间与周围环境融为一体，从建筑里向外看，黄旗景观一览无余。

｜万科·瑧山汇效果图，具体以实际规划为准

从窗户能看到什么风景，是决定房子价值的重要标准之一，而眼前这一幕只属于瑧山汇的限定惊喜，是东莞这座城市的顶级封面，值得传世珍藏。

大师雕琢

重塑高净值圈层第一居所

如果说建筑立面和造型是顶级豪宅的底色，优秀的空间布局设计则是超强产品力的加成。

目前，东莞亟待一座媲美国际一线产品力的豪宅，来承接高净值客户，特别是传统豪宅区焕新群体的需求，满足他们对未来美好生活的冀望。

为将产品打造到极致，万科·瑧山汇在室内空间设计上，邀请打造了美国洛杉矶环球影城喜来登酒店、深圳深湾汇雲中心公馆等知名作品的CCD香港郑中设计事务所进行担纲操刀。CCD在室内设计上全球排名第一（数据来源：全球权威媒体《Interior Design》），先后荣获了德国红点至尊奖、德国IF设计大奖和美国室内设计金钥匙大奖等荣誉。

CCD获奖代表作实拍，图源网络

从规划到设计，从硬装到软装，万科·瑧山汇精工雕琢，升级豪宅产品力，塑造独属于东莞顶级豪宅的居住体验。率先亮相的建面约265㎡和约305㎡大平层产品，均是两梯两户设计，拥有超阔绰的入室前厅。

作为目前万科瑧系落地东莞的高阶产品，建面约305㎡的户型，完善的收纳系统加倍提升居住品质，除了玄关处配置了步入式储物间，还在餐厨处预留了藏酒空间，生活阳台的家政空间等，适配日常生活所需。

示意图，图源网络

据群友分享，约305㎡户型的室内空间布局非常惊艳，如整个客厅采用大面积玻璃幕墙，可270°景观视野；跑道式阳台长约9.5米，宽度达到惊人的2.5米；通过LDK设计，客厅与阳台可形成L型巨幕视野，轻松将黄旗山景引境入室，是东莞此前未有过的平层生活。

示意图，图源网络

创新升级，还直观地表现在动静分区的精心规划中。

作为豪宅的必需，主人房、老人房等空间都是套房设计，独自成章，但又随时可享天伦之乐。老人在家休息时，也不会被动区的声音所打扰。奢阔主卧配置了步入式衣帽间、卫生间配置浴缸。不得不提的是，主卧还预留了MiniBar空间，回到家小酌一杯卸下全身疲惫，堪比酒店总统套房级的享受。

示意图，图源网络

作为城市新豪宅封面，万科·瑧山汇交标给到业主东莞少有的顶级配置。如全屋配备华为智能家居系统，还有大金中央空调和松下新风系统。厨房空间更是难得一见，中西厨岛台可开可合，还配置了厨房专用空调和德国博世品牌嵌入式冰箱、蒸烤一体机和燃气灶等设备。

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