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乐居财经 5月27日，由中国房地产业协会、中国建筑节能协会主办，中国房地产业协会人居环境委员会、绿色建筑研习社承办的2024 国际零碳城市乡村与零碳建筑大会暨技术设备博览会“绿色低碳住宅创新发展论坛”在北京正式启幕。

在此次交流会上，保利发展控股集团产品研发中心总建筑师范炜进行了主题发言。他表示，大会主题主要是绿色低碳，因为朱秘书长说评价标准也要涉及宜居，他觉得品质问题也牵扯到宜居的问题。

他提到，房地产时代已经进入到去金融化、功能民生化、竞争加剧分化。现在已经从规模化增长转化成为高品质发展的阶段。这是保利发展集团去年对整个保利发展的管理体系做了复盘，形成了保利发展之树，特别提出品质提升系统，现在是1.0阶段，其中最顶端的，最终要输出好产品、好服务和好生活。

他指出，按照领导的要求，大家对产品品质做了一些评价模型，主要是从查管理、查图纸和查现场等角度，最重要的是从现场角度，因为很多问题最终给客户交的是一个成品，其中管理再好、图纸再好，成品都能反应最终的问题。

他还提到，在管理方面，主要是通过管理的十项动作，重点管控还是过程管控，对于图纸的审查、二次深化设计的管控，包括样板先行、分级分阶段的巡场等，图纸检查，之前更多强调的是管控，甚至有些是跟国家的标准重合，但是去年做了一些修订，企业标准一定高于国家强调，更多加入了一些高于原来基础质量方面的品质方面的要求。最主要的是查现场，去年我们在年底进行了一次全方位的复盘，但是今年是通过对原来的管理方式做了一些提升，把查现场作为常态化的管理，是由“总部+第三方+物业公司”多方面联动的形式。

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