官网一文读懂金山复地星愉湾优缺点!分析一下复地·星愉湾值得买吗|住宅|别墅|售楼处|复地|开发商|星愉湾|舒缓雅居新篇章|金山

复地·星愉湾售楼处电话：400-8123-664

实力派的复地为打造更适合当代金山的人居产品，引入复星丰富的艺术产业资源，带来炙手可热的艺术生活。目前，早已红动金山的艺术墅区复地·星愉湾已在火热巡展中，并同步开启验资。

【双巡展点地址】

万达巡展点：金山万达广场1号门外广场

百联巡展点：百联金山购物中心1楼中庭

【验资标准】

100万资产证明（股票，理财，基金）

+购房人身份证

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最新户型图曝光

（仅供参考，最终以开发商发布为准）

约139m²上叠

约155m²下叠

约98㎡3房

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约138㎡4房

纵观世界城市文明发展，追赶与超越是亘古不变的主旋律。从纽约、伦敦，到东京、上海，触目所及，【金山复地星愉湾】官方售楼处电话：400-8123-664（开发商24小时热线）新盘认购火热!『友情提示：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』皆是城市在优化升级与有机更新后的理想状态。每一次城市的升级更新，伴随而来的是新一轮人居迭代的恣意碰撞，金山亦是如此。

示意图（展示内容非本项目）

复地·星愉湾售楼处电话：400-8123-664在上海金山，除曾经金水湖畔的澜庭与饱览湖畔舒景的复地·湖畔和光之外，2022年，肩负助力城市发展使命的复地，再次与金山美好相逢，这一次，是更重生活的城市腹地核心板块——金山万达商圈。

商圈内，区政府与万达形成了一个约2平方公里的发展中心，近年来规划的企业总部、超高级医疗、繁华的商业和优质的教育资源【金山复地星愉湾】官方售楼处电话：400-8123-664（开发商24小时热线）新盘认购火热!『友情提示：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』，都坐落在金山新城北部的这个中心里，承载着金山未来发展的希望，熠熠生辉。（信息来源：搜狐网）

本区位示意图仅旨在示意，依据项目周边情况制作，与周边实际情况可能存在一定差异。本示意图对项目与周边环境、【金山复地星愉湾】官方售楼处电话：400-8123-664（开发商24小时热线）新盘认购火热!『友情提示：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』交通、公共设施的地理关系示意，旨在协助提供相关信息，不意味着公司对此作出任何承诺，学校部分具体规划以政府发布为准，学校部分不作为学区房承诺。【金山复地星愉湾】官方售楼处电话：400-8123-664（开发商24小时热线）新盘认购火热!『友情提示：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』以上资料为截止于2022年8月的情况。一切未列事项或更改，不再另行通知。

复地于金山的又一重磅力作，复地·星愉湾，就地处于生活配套更为成熟、距离市区更近、发展潜力更大的金山新城北部，距离万达广场仅约700m（距万达地图直线距离），生活配套一应俱全，【金山复地星愉湾】官方售楼处电话：400-8123-664（开发商24小时热线）新盘认购火热!『友情提示：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』10分钟便捷生活圈，满足您和家人的美好生活需要。

示意图（展示内容非本项目）

如果说一栋又一栋的住宅、商业、写字楼是一座繁荣城市里具象的血肉，那四通八达的交通路网一定是串联起这座城市的坚挺骨骼【金山复地星愉湾】官方售楼处电话：400-8123-664（开发商24小时热线）新盘认购火热!『友情提示：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』。通达的交通，能缩短时空距离，降低城际之间、城市之内出行成本。

复地·星愉湾距离金山卫站约4.5km，可直达上海南站；周边更有多条公交线路，在紧邻的万达枢纽站，金山10路、山阳1路、石漕线、朱卫线等十余条公交线路，通达金山全域；

此外，G15高速出入口，可转(G1501)绕城高速、(S19)新卫高速、(S4)沪金高速，以及(S32)申嘉湖高速等多条高速实现快速换乘【金山复地星愉湾】官方售楼处电话：400-8123-664（开发商24小时热线）新盘认购火热!『友情提示：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』，日常旅游远行，商务外出洽谈，便捷交通可大大缩短出行时间，大道坦途自由生活。

示意图（展示内容非本项目）

在教育配套方面，复地·星愉湾周边汇聚着如前京幼儿园、前京小学、前京中学、世界外国语学校等全龄段优教资源【金山复地星愉湾】官方售楼处电话：400-8123-664（开发商24小时热线）新盘认购火热!『友情提示：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』（学校部分具体规划以政府发布为准，不作为学区房承诺）；此外，复地·星愉湾距离集医疗、教学、科研、康复及预防为一体的三级综合性医院复旦大学附属金山医院仅一路之隔，医疗资源醇熟。

示意图（展示内容非本项目）

在如此配套的浸润之下，相信这里逐渐成为金山城芯不可多得的高端居住板块，汇聚着圈层精英，领潮金山人居新封面。【金山复地星愉湾】官方售楼处电话：400-8123-664（开发商24小时热线）新盘认购火热!『友情提示：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

复地·星愉湾遵循着“伴水而居，都市度假”的理念，并依托复星丰富的国际艺术资源，通过打造“艺术体验中心”“艺术园景”“艺术空间”【金山复地星愉湾】官方售楼处电话：400-8123-664（开发商24小时热线）新盘认购火热!『友情提示：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』3大亮点，为金山都芯带来充满艺术氛围的国际艺术墅居，营造充满艺术感与度假氛围的生活体验。

示意图（效果图）

艺术园景

自然，是城市永远的奢侈品。复地·星愉湾于金山城芯，打造艺术奢隐的园林景观。项目通过对设计风格的把控，【金山复地星愉湾】官方售楼处电话：400-8123-664（开发商24小时热线）新盘认购火热!『友情提示：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』强调融合度假情调和艺术享受，营造“都市度假”的沉浸体验，融合超常规的低容积率，将土地的尺度，还原为视野的开阔。

一条百米归家大道，串联起11大主题艺术场景，移步异景间让居者在城市中心忘却城市，从繁华喧嚣中脱离纷扰，享受万物共美好的诗乐和鸣。【金山复地星愉湾】官方售楼处电话：400-8123-664（开发商24小时热线）新盘认购火热!『友情提示：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

示意图（效果图）

花园里艺术会客厅中，共享大客厅和悦书房，为居者提供艺术交流场域，文化沙龙、室内外文化展览等活动，将在此悉数绽放。

示意图（效果图）

复地·星愉湾深谙自然对孩子成长以及艺术涵养的意义【金山复地星愉湾】官方售楼处电话：400-8123-664（开发商24小时热线）新盘认购火热!『友情提示：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』，以丰富的植物打造的自然课堂与缤纷玩趣设施营造童趣乐园，让孩子们在成长的过程中充分接触大自然，探索未知世界的游乐场，陶冶间激发更多天赋。

此外，起伏波浪的草坪、森剧场、草坪音乐“秀”【金山复地星愉湾】官方售楼处电话：400-8123-664（开发商24小时热线）新盘认购火热!『友情提示：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』舞台、瑜伽静谧花园空间、天然滨河公园5大艺术社交场（具体功能用途设置，以实际交付为准），于内外间尽享自然与艺术的和鸣。

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示意图（效果图）

美学艺术体验中心

社区里的美学艺术体验中心打造双层立面，宛如雕塑。外层金属格栅加强立面的层次感，网格化的设计汲取蒙德里安的灵感，【金山复地星愉湾】官方售楼处电话：400-8123-664（开发商24小时热线）新盘认购火热!『友情提示：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』在灯光的衬托下，温润而优雅，让建筑显得更为轻盈。

示意图（效果图）

于内，复地·星愉湾为精英阶层量身打造艺术聚场，专设绘本乐园、未来图书馆、艺术茶室（具体功能用途设置，以实际交付为准）等多功能体验，开启全新品质生活方式，休憩与休养，交流与社交都在这里发生【金山复地星愉湾】官方售楼处电话：400-8123-664（开发商24小时热线）新盘认购火热!『友情提示：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』，随时随地即是一场艺术生活。

示意图（效果图）

低密纯粹

复地·星愉湾，以国际化的视野与造诣，规划18栋高层、21栋叠墅，以36%绿化率与低容积率，将土地归还自然，【金山复地星愉湾】官方售楼处电话：400-8123-664（开发商24小时热线）新盘认购火热!『友情提示：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』依傍国际大都会建筑简约现代的风格，以干净明快的直线造型，提升建筑格调品质感，为城市高端圈层臻制极具艺术感与氛围感的低密奢居。

示意图（效果图）

有天有地的叠墅

时代易变，属于叠墅的慵懒与浪漫却永存。

城市之间难得的自然谧境，是复地·星愉湾叠墅的珍贵天赋。择址金山新城核心地段，谨呈精铸低密奢境艺墅，【金山复地星愉湾】官方售楼处电话：400-8123-664（开发商24小时热线）新盘认购火热!『友情提示：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』镌刻一城名仕心中的院落生活。

示意图（效果图）

复地·星愉湾的叠墅，上叠约139m²、【金山复地星愉湾】官方售楼处电话：400-8123-664（开发商24小时热线）新盘认购火热!『友情提示：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』下叠约155m²，具体到每一叠又各有韵味，向理想的惬意墅居生活致敬。

奢阔的精装大宅

复地·星愉湾倚靠旧港河而建，为了能够让更多的业主饱览优美的河景，特别将高层区域沿河而立，以便拥享内外双重景观。【金山复地星愉湾】官方售楼处电话：400-8123-664（开发商24小时热线）新盘认购火热!『友情提示：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

示意图（效果图）

户型作为美好家庭的容器，当充分考虑现代人居对生活的理想追求，考量动线、尺度、光照、通风、周期等各个要素，全方位营造居住【金山复地星愉湾】官方售楼处电话：400-8123-664（开发商24小时热线）新盘认购火热!『友情提示：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』寻生活本质，为居者构画幸福时光。

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附：买房必看的房产小知识>>>

1、什么是商品房?

是指在市场经济条件下，通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋，均按市场价出售。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。

2、新房与二手房的区别?

(1)新房

新房是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房。房屋根据用途分为住房和商用房。

(2)二手房

二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。

二手房是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

3、房屋类型

(1)低层：

低层房屋是指高度低于或等于10米的建筑物，一般是1-3层建筑物，如平房、别墅等。

(2)别墅：

改善型住宅，在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。

分为以下5种：独栋别墅、联排别墅、双拼别墅、叠加式别墅、空中别墅。

(3)小高层：

人们一般把8层至12、13层的建筑称为“小高层”。小高层住宅一般采用钢筋混凝土结构，带电梯。小高层有多层亲切安宁、房型好、得房率高的特点，又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高，污染程度低等优点，很受购房人欢迎。同时，小高层对土地的利用率提高，土地成本相对下降，很受房地产开发商的青睐。所以，近年来中心城区小高层如雨后春笋，越来越多。

(4)多层：

多层房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多层房屋一般为4-8层，一般采用砖混结构，少数采用钢筋混凝土结构。多层房屋一般规格(房型)整齐，通风采光状况好，空间紧凑而不闭塞。与高层相比，多层房屋共用面积少，得房率相应提高，这是很多人喜欢多层房屋的主要原因。

4、房屋结构

(1)复式

复式住宅在概念上是一层，但层高较普通的住宅高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。其目的是提高住宅空间利用率。

(2)跃层

跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。

(3)平层

平层户型是小面积里最常见的户型，适合普通家庭居住。是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。

优：经济实用、面积利用率较大、室内无任何障碍;

缺：没有功能区分，对于稍大面积的房间来说，变化大。

(4)错层