宝山淞宝吴淞新城板块
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主推建面约99-127㎡3-4房
预计6月份开放展厅
户型图过程稿已出炉
指导价6.3万/㎡！
户型过程稿如下：
2023年7月11日，上海第二批次2轮土拍中，上实以总价133747万元成交宝山区吴淞创新城15更新单元03-02、04-02地块，溢价率0%，楼板价9454元/㎡，房地联动价63000元/㎡。 「上实吴淞项目」售楼处电话☎️：400-960-1817【预约热线】 限时认购火爆进行中！
具体信息如下：
地块名称：宝山区吴淞创新城15更新单元03-02、04-02地块
四至范围：东至04-01公共绿地,南至纬一路,西至滨河一路,北至03-01、04-01公共绿地
土地用途：科研设计用地,普通商品房,办公楼
容积率：03-02地块：2.5；04-02地块：4.0
成交价（万元）：133747.0
「上实吴淞项目」售楼处电话☎️：400-960-1817【预约热线】 限时认购火爆进行中！根据项目规划设计方案，拟建5幢12-16F住宅（含保障房）以及其他配套用房等建筑。
具体经济指标：
地块直线距离500米处有3号线宝杨路站。3号线宝杨路站还有宝杨宝龙广场商业，轨交东面，是成片的成熟居住区。「上实吴淞项目」售楼处电话☎️：400-960-1817【预约热线】 限时认购火爆进行中！
周边有宝山区一小、上海市淞谊中学、宝山区教育学院附属中学等学校；医疗方面周边有3个三甲医院，包括上海交大附属第九人民医院北部、上海市第一人民医院宝山分院、上海市宝山中心医院，整体配套较好。
不仅如此，项目还位于吴淞口国际科创城-先行启动区特钢首发建设区域，是宝山未来着重发展的重点区域，先行启动区域将建设3栋摩天大楼，高度分别为200米、170米和155米。
「上实吴淞项目」售楼处电话☎️：400-960-1817【预约热线】 限时认购火爆进行中！最高200米的超高建筑群，将刷新宝山的天际线！也可以说吴淞板块即将成为上海新地标！
宝武特钢首发项目TOD创意办公群效果图图片来源：规划宝山
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