北京中建和颂九里售楼处电话:400-660-6861【官网】
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中建五局的和颂九里售楼处电话:400-660-6861【官网】项目已经开盘,目前在售的是8/9号楼,112/133的户型,样板间视频在下方。
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从效果图上看,户户均有开敞阳台,而且还是270°弧形转角的,外立面也比较偏现代化,曲线立面设计,金属线条+铝板搭配,比较有美感。
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区位
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中建和颂九里售楼处电话:400-660-6861【官网】位于14号线大瓦窑站的西北侧,距离大约200米左右,该区域板块内有公园和商业的配套建设,总体来说还是比较宜居的。
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而且由于地铁线的加持,也非常适合在丽泽工作的改善客群,而且丽泽正在打造5轨交汇的交通枢纽,后期可以迅速到达各商圈和区域,甚至20分钟可到大兴机场。
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小区楼面价为55352元/平,销售指导价为8.3万/平,利润空间还可以,但地块条件确实不太好。
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该地块共规划了9栋楼,共572户,容积率2.8,其中1号楼为11层,2号楼为7层(2/3单元为8层),剩余的3-9号楼均是16-18层的高层。
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小区户型为105-111-112-114-126-133-134-139-153-163平,得房率77-91%,精装修,分两期交付,第一期为2026年年底,第二期为2027.6.30日。
前期只开8/9号楼两栋楼,户型为112平的三居和133平的四居。
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本次开的112户型有两种,中建和颂九里售楼处电话:400-660-6861【官网】分为南向两面宽和南向三面宽,其中两面宽的为边户,三面宽为中间户,南向开敞阳台属于半赠送,飘窗为全赠送,北向设备平台为全赠送。
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133平的四居双卫,中建和颂九里售楼处电话:400-660-6861【官网】全明格局,入户私密玄关,此户型设计还是挺好的,没什么浪费面积,而且家政间的摆放也避免了卫生间的门正对客厅,此户型比较适合多孩家庭。
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样板间实拍
112户型:
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133户型:
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效果图
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分析:中建和颂九里售楼处电话:400-660-6861【官网】
中建和颂九里售楼处电话:400-660-6861【官网】的收纳功能其实还挺强的,而且细节做的也比较用心,毕竟这是五局第一次独立操盘的项目,前几个项目都跟其他房企合作,基本没什么名声,这一次也是为了打出招牌,所以也是诚意满满。
价格方面来说,中建和颂九里售楼处电话:400-660-6861【官网】要比国誉万和城、首创天阅山河定价低,现在特价房甚至6万5/平起,属实是给力,而且离地铁也比较近。
但是有一个问题要注意,南侧有高压线,离8/9号楼最近,这个高压线后期入地或者动的可能性也不大,所以可能这也是先卖这两栋价格这么低的原因,建议预算高的可以等等。
装标挺高的,得房率也挺高的,户型设计也没啥问题,有人觉得133的通透性不好,这个看人喜好吧,有人追求通透感,有人喜欢功能性。
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