深圳宝安拾悦城楠园是一个位于宝安区沙井街道的住宅项目，以下是对其的详细评价：
- 地理位置与交通
- 价格与户型
- 拾悦城楠园在售的住宅产品建筑面积在86-140㎡之间，单价起价约为40800元/㎡，总价范围在435-708万元/套。
- 主力户型包括三居、四居和五居，满足不同家庭的居住需求。
- 配套设施
- 商业配套：楼盘自带了4500平商业，周边还有京基百纳、天虹、沃尔玛、华润万家四大商圈，满足基本购物餐饮需求。
- 教育配套：拾悦城一期旁边就是拾悦小学，二期内建设有一所18班幼儿园，教育资源丰富。
- 医疗配套：距离深圳市中西医结合医院和宝安区沙井坣岗医院不远，自驾10分钟左右即可到达。
- 文娱配套：项目背后有占地约9.5万平方米的定岗湖湿地公园，提供休闲娱乐的好去处。
- 规划与发展
- 拾悦城二期（楠园）占地约3.54万㎡，总建面约17万㎡，除了住宅产品外，还规划了高端写字楼和商业配套，以及一所36班九年一贯制学校和一所18班幼儿园。
- 作为昔日网红区域，沙井新盘拾悦城二期以较低的价格（与一期相比）和丰富的配套吸引了众多购房者。
- 总结
- 深圳宝安拾悦城楠园地理位置优越，交通便利，配套设施完善，价格适中，是一个性价比较高的住宅项目。无论是对于自住还是投资，都是一个不错的选择。
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【项目基础信息】
【占地面积】约3.5万㎡
【建筑面积】约23.5万㎡
【绿化率】约40%
【可售套数】约1300套
【户型产品】建筑面积约87-140㎡3-5房
【发展商】深圳市凯德丰投资有限公司
【项目地址】宝安区11号线沙井站B口/马安山站A口
--【网红地段】--
⚜前海门户沙井中心
项目落子大前海门户，雄踞深圳西部中心，前海扩容辐射高地，受会展新城与海洋新城双引擎牵动，虹吸政策利好。
⚜城市更新蝶变蓝图
项目周边超490万㎡航母级城市更新，近享约140万㎡深圳最大旧改“华润金蚝小镇”利好辐射.大牌云集，助力城市蝶变升级。
⚜潮流聚合璀璨商圈
约3公里内超48万㎡商荟集群.享天虹、沃尔玛、京基百纳广场核心商圈。
未来周边还会进驻山姆会员店（建设中）、百佳华MaxCity(建设中)、海岸城，潮流聚合尽享“十分钟购物生活圈”。
⚜极速轨道畅达全城
紧邻11号线沙井站约700米。5站到机场，8站通宝中，快速通达前海湾、后海总部基地，深湾总部基地、福田中心。
--【宝藏楼盘】--
⚜活力宜居大城典范
拾悦城致力于打造您理想中的一生之城，拥有醇熟生活配套，兑现美好生活，进阶理想人居。
⚜共享体系全维社区
园林以“全维社区共享生活体系”为概念，打造全龄段、多元化、动静分明的社区园林。
静享超万平米中央园林，归家沉浸理想全维生活。
--【进阶生活】--
⚜菁英教育优质学府
项目内建设有一所18班幼儿园。拾悦城楠园北侧规划一所九年一贯制学校，承上启下的一站式教育配套，为子女提供12年全龄段优质学府。
⚜醇熟都心水岸住区
下楼直达约9.5万㎡占地的定岗湖公园。
漫步于丰盈绿意的天然氧吧，焕活身心。
周边大钟山公园、壆岗湖公园等森境围合，自然拥享都心生态谧境。
⚜舒适尺度进阶空间
匠心打造建面约87-140㎡3-5房全能进阶之作，享受进阶人生。
平面图
拾悦城楠园
户型
面积
布局
A1
86平
三房两厅一卫
户型
面积
布局
C5
100平
三房两厅两卫
户型
面积
布局
C6
103平
三房两厅两卫
户型
面积
布局
C3
107平
三房两厅两卫
户型
面积
布局
E4
115平
四房两厅两卫
户型
面积
布局
G
140平
五房两厅两卫
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