最新消息:上个月广州销冠项目盘,又有消息啦,四月底开盘的,现在又加推!
【110-120方】楼王尊享四房加推
【90方】中央楼栋爆款三房补货
【112方】稀缺四房户型,最后6席!抢完即无!
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保利燕语堂悦售楼处24小时电话:400-831-7991【售楼中心】
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保利燕语堂悦开发商售楼处24小时电话:400-831-7991(售楼部)项目最新介绍:房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、售楼处位置、最新详情等咨询;
项目基础信息
开发商 广州市邦杰置业有限公司
开发商品牌 保利集团
容积率:4.5
绿化率:35%
总户数:约1068户
A区梯户比:3梯5户
占地面积 26196㎡
建筑面积 17869㎡
售楼处400-831-7991
产品面积:90-125㎡,本次加推户型:90-110-115-120㎡
车位比:1:1.35
收楼时间:26年年底
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作为近些年全广州少见的真·六边形战士!
论地段,项目就位于主城海珠西,是广州市中心最有烟火气、生活最便利的片区之一。
论配套,项目四周横纵路网联通,可通过地铁11号线(在建中,预计年内开通)、广佛线通达全城。
作为广州中心区首条“环线”,11号线串联起广州中心四区,琶洲、金融城、天河北、白鹅潭等,代表着广州发展标杆的CBD区域、核心商圈,均分布于这条线上。
而且,11号线还将是彻底打通广州地铁线网的“换乘之王”。全线32个站点中,有26个为换乘站,16个与既有线路换乘。含金量,不言而喻。
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根据克而瑞数据,2024年5月广州全市新盘中,保利燕语堂悦网签132套、13263㎡,均为全市第一。
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而且这数据大多为新政前积累的,新政后带来的爆发,更多会在6月的数据中体现。
据现场销售透漏,目前首开楼栋的可选楼层已经不多了,只剩低楼层和高楼层可选。
不过想上车燕语堂悦的朋友不用担心,燕语堂悦楼王加推,包括此前很多人关注的神秘产品!
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本次加推B区B1、B3栋户型为:
超高层住宅:约90㎡三房,约110㎡四房,约120㎡四房;
神秘产品:约115㎡四房,货量仅18套!
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比起首开楼栋,加推楼栋拥有更大更完整的中式园林,同时社区内还有更完备的配套。
朝向也能做到全南向,居住体验会有进一步提升。
保利燕语堂悦,家门口就是广佛线、11号线(在建)交汇的燕岗站。
其中,11号线是广州首条环城地铁,预计今年会开通。8站就能直达琶洲、9站到金融城。同时,通过广佛线转3号线,也能实现7站到珠江新城。
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保利燕语堂悦社区内配建有一所24班小学。对口学校是”宝玉直实验小学”
宝玉直实验小学:在广州“宝玉直”三个字,在教育大区海珠来说是属于有口皆碑的省级小学了,宝玉直在1998年3月就已入选省一级,历史传承不错。各大杯赛的获奖人数,也在海珠区一直稳居前列。(一切招生信息以教育局当年招生计划为准)。
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项目位于海珠西老城区周边配套成熟,2公里之外就是海珠西最大的商业综合体乐峰广场,加上即将开业的京东MALL,周边的商业配套,成熟的不能再熟了。
生活氛围也非常浓厚,周边汇有海珠区多个繁华商圈,比如太古仓、江南西、沙园、宝业路等,吃喝玩乐等生活需求一应俱全。
板块内的其他新盘,要么是单体楼,要么是蚊型盘,不具备规划园林的可行性。
而保利燕语堂悦体量接近12万方,因此能做到一二期均标配围合式社区,且园林为新中式设计,极其有品质感。
【宏观经济】
1、国务院总理李强:签署国务院令,公布《稀土管理条例》。健全稀土管理体制;鼓励和支持稀土产业新技术、新工艺、新产品、新材料、新装备的研发和应用;完善稀土全产业链监管体系;明确监督管理措施和法律责任,对非法从事稀土开采、冶炼分离等违法行为规定了相应的法律责任。
2、证券日报:近期,江西、辽宁、广东等地公布三季度地方政府专项债发行计划。7月-9月新增专项债将迎来发行高峰期。资金很可能继续集中流向基础设施和公共服务领域,也很可能会加大对绿色低碳、科技创新和产业升级等新兴领域的支持力度。
3、界面新闻:美国大型银行6月28日相继宣布提高派息,此前均轻松通过了美联储的年度压力测试,其中摩根大通和摩根士丹利还批准了数百亿美元的股票回购计划。美联储要求银行等到6月28日市场收盘后再披露更新,以便让每家公司以及投资者都有时间消化结果。
4、世界气象组织:今年以来,暴雨、洪涝、热浪和干旱等极端天气气候事件在全球多地频发,造成巨大经济损失。此类事件已成为新常态,温室气体排放导致的气候变化是主要原因。
【地产动态】
1、中房报:自5月17日多部门出台政策‘组合拳’后,广州典型楼盘人气开始回升。6月1日到6月25日,广州一手房成交5469套,是今年以来表现最佳的月份。成交量同比增长14.3%,日均成交量环比增长31.5%。
2、湖北省武汉市:6月28日第13次拍卖活动结束。此次共成交房地产用地13宗,成交金额76.73亿元,成交土地面积117.84万平方米,规划建筑面积216.35万平方米。
3、龙湖集团:公司累计从公开市场购回本金金额合计约4.03亿美元,于2029年到期的3.95%优先票据及本金金额合计约2.20亿美元,于2032年到期的3.85%优先票据。至2026年底前,公司境外无到期公开债券,目前仍在规划提前还债。
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