南宁房价上半年的时候又跌了一波。

南宁楼市在2024年的开局有点不是很理想。

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南宁楼市的青秀区房价从14000元跌至了13000元，南宁楼市的良庆区房价从12000元跌至了11000元，南宁楼市兴宁区房价从9000跌至8500元，南宁楼市也是普跌了。

南宁楼市到了这一步之后，南宁房价的压力就比较大了。

因为以前南宁楼市的青秀区房价还没有跌多少，而现在南宁青秀区房价都跌了。

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南宁青秀区是南宁楼市最后的防线，这边聚集了南宁的大部分产业，以及各种优质教育资源，当这边房价下跌的时候，其他的区域会对比青秀区房价，也会来降低自己的预期，从而导致了一个整体的下跌。

南宁楼市的那些房企现在拿地也很谨慎了，除了核心板块的地他们会买以外，其他的地他们买的欲望就没那么强。

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这些南宁的新房房企也在降价，开发商要快速回款，不太能像过去一样，把周期拉的那么快。现在南宁新房房企就是在比快。

在南宁新房在那降价的时候，南宁楼市的二手房就会更加的被动了。

南宁楼市现在就只能等后期楼市的整体大招了，单靠南宁楼市是不行的。